Bijlenen voor verduurzaming steeds vaker mogelijk
Het is, aldus het Special Item Hypotheken van MoneyView, inmiddels bij 44 van de 55 annuïteitenproducten mogelijk om meer te lenen bij aankoop van een duurzame woning of voor het investeren in energiezuinige maatregelen. Daarbij zijn er 38 producten waarbij er tot maximaal 106 procent van de woningwaarde geleend mag worden.
Om verduurzaming te stimuleren hebben zeven aanbieders dit jaar aparte ‘producten’ op de markt gezet met eigen, lage tarieven en aangepaste voorwaarden op één leningdeel. Deze leningdelen zijn alleen in combinatie met een lening voor een reguliere hypotheek bij de aanbieder af te sluiten. De maximale hoogte van dit leningdeel ligt tussen 15.000 en 150.000 euro.
Een belangrijke vraag is hoe aanbieders bestaande klanten helpen om hun woning te verduurzamen. MoneyView onderzocht de mogelijkheden: bij 52 annuïteitenproducten is het mogelijk om een tweede hypotheek af te sluiten of binnen de inschrijving te verhogen en dit geld in te zetten voor energiezuinige maatregelen. Dit is bij tien producten mogelijk middels execution only. Bij zeventien producten moet de verhoging worden aangevraagd via de gebonden adviseur tegen het normale tarief; bij zes producten is er sprake van een gereduceerd tarief om de kosten voor de klant te drukken. Bij zeven producten is het mogelijk om bij de aanbieder een persoonlijke lening af te sluiten. Bij een dergelijke lening is de klant soms goedkoper uit, omdat financieringskosten zoals de kosten voor advies, de notaris en het taxatierapport vervallen.
Reactie toevoegen
(Karin Kasdorp en Erik Friedeberg in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Het is een mooie term – duurzaamheid. Maar wat verstaan we er eigenlijk onder? Voor...
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...
Stijging spaarrente zwakt weer af
Na een jaar waarin de spaarrentetarieven een enorme stijging hebben laten zien bij zowel de dagelijks opvraagbare spaarrekeningen (DOS) als lange termijndeposito’s...
(Timo Brinkman en Tuğçe Serinkan, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Klimaatverandering afremmen kan alleen als we allemaal...
Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen 65 jaar is er veel veranderd maar één ding staat vast voor Kees Dullemond: "Veranderingen zijn...
Bank niet verplicht kleiner wonen te financieren
(Kifid-einduitspraak GC 2023-0816B) De consumenten hebben schadevergoeding gevorderd omdat de aanvraag van hun hypothecaire geldlening is afgewezen. Zij wilden juist...
De financieel adviseur ook als raadsman over verduurzamen
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) In toenemende mate lees ik in de vakpers dat financieel adviseurs een breed beeld moeten vergaren over onder meer het verduurzamen...
Verduurzaming bedrijven op lager pitje
De verduurzaming onder Nederlandse bedrijven blijkt, na een versnelling in 2023, te stagneren in 2024. Deze stagnatie wordt bij ondernemers vooral veroorzaakt door...
Een cruciale rol voor adviseurs
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen drie jaar heb ik veel gesproken met verzekeringsadviseurs en verzekeraars over duurzaamheid...
Op Raisin wordt meer dan 100 miljoen euro per week aan spaargeld gestald
De spaarrentes in Nederland zijn weer terug op het niveau van tien jaar geleden, blijkt uit onderzoek door MoneyView. Op 1 maart was het gemiddelde rentetarief 2,5...