Bijlenen voor verduurzaming steeds vaker mogelijk
Het is, aldus het Special Item Hypotheken van MoneyView, inmiddels bij 44 van de 55 annuïteitenproducten mogelijk om meer te lenen bij aankoop van een duurzame woning of voor het investeren in energiezuinige maatregelen. Daarbij zijn er 38 producten waarbij er tot maximaal 106 procent van de woningwaarde geleend mag worden.
Om verduurzaming te stimuleren hebben zeven aanbieders dit jaar aparte ‘producten’ op de markt gezet met eigen, lage tarieven en aangepaste voorwaarden op één leningdeel. Deze leningdelen zijn alleen in combinatie met een lening voor een reguliere hypotheek bij de aanbieder af te sluiten. De maximale hoogte van dit leningdeel ligt tussen 15.000 en 150.000 euro.
Een belangrijke vraag is hoe aanbieders bestaande klanten helpen om hun woning te verduurzamen. MoneyView onderzocht de mogelijkheden: bij 52 annuïteitenproducten is het mogelijk om een tweede hypotheek af te sluiten of binnen de inschrijving te verhogen en dit geld in te zetten voor energiezuinige maatregelen. Dit is bij tien producten mogelijk middels execution only. Bij zeventien producten moet de verhoging worden aangevraagd via de gebonden adviseur tegen het normale tarief; bij zes producten is er sprake van een gereduceerd tarief om de kosten voor de klant te drukken. Bij zeven producten is het mogelijk om bij de aanbieder een persoonlijke lening af te sluiten. Bij een dergelijke lening is de klant soms goedkoper uit, omdat financieringskosten zoals de kosten voor advies, de notaris en het taxatierapport vervallen.
Reactie toevoegen
Special Duurzaam Advies VVP en INSVER: winst in alle opzichten
Duurzaamheid is een onderdeel van modern ondernemerschap. Iedere adviseur zal actie moeten ondernemen. Aldus Kees Dullemond (INSVER) in de special Duurzaam Advies...
(Redactie in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Er komen steeds meer kaders voor duurzaam advies, kijk bijvoorbeeld naar het energielabel dat afgelopen januari...
Pluk eerst het laaghangende fruit
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) Verduurzaming, aldus Paul Burger (Ideële Verzekeringen), is belangrijk “omdat we de wereld te leen hebben. Omdat...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen...
(Björn Jalving, Turien/Ansvar, in Ken je vak! in VVP 1-2024) Over waarom een duurzame samenleving noodzakelijk is, raken we nooit uitgeschreven. Maar wat...
Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Goede adviezen moeten goed blijven
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk' in VVP 1-2024) “Financieel advies speelt op verschillende manieren een rol in de samenleving – nu en in de toekomst...
"Concrete acties om te verduurzamen ontbreken in de financiële sector"
Hoewel het bewustzijn in de financiële sector over duurzaamheid toeneemt, blijft actie uit. Dit blijkt onderzoek van Cognizant en Oxford Economics. Volgens...
Adfiz: keuze voor verkort hypotheekadvies goed onderbouwen
"Verkort hypotheekadvies bij verduurzaming was al mogelijk, maar met dit onderzoek is in ieder geval meer duidelijkheid gekomen over wat er onder verkort hypotheek...