Cpb: onderwaterhypotheek rem op mobiliteit
Huiseigenaren die een hogere schuld hebben dan de waarde van hun woning, verhuizen minder vaak dan bezitters van een woning die 'boven water' staat. Mensen die sinds 2008 bewust voor een 'onderwaterhypotheek' hebben gekozen, laten zich minder afremmen bij het maken van verhuisplannen. Dit blijkt uit onderzoek van het CPB naar de invloed van onderwaterhypotheken op de mobiliteit van huishoudens.
In de woorden van de onderzoekers: "De resultaten laten zien dat het effect van onder water staan verschilt van het effect van onder water raken." Huishoudens met een negatief huizenvermogen in de periode 2006-2012 hebben een 26 tot 32 procent lagere mobiliteit ten opzichte van vergelijkbare huishoudens met een positief huizenvermogen. Omdat huishoudens bij aankoop van hun woning (binnen een bepaalde bandbreedte) zelf de hoogte van hun hypotheek kunnen bepalen is het mogelijk dat onder water staan "een bewuste keuze" is, aldus de onderzoekers. Huishoudens die tijdens de Grote Recessie in 2008 onder water zijn geraakt, hebben een 17 tot 18 procent lagere kans om te verhuizen dan huishoudens die ‘boven water’ zijn gebleven. De rem op mobiliteit is bij deze groep dus kleiner vergeleken bij alle huishoudens die tussen 2006 en 2012 onder water hebben gestaan.
Engelstalig rapport
Op basis van administratieve data van het CBS hebben de onderzoekers een panel van ruim twee miljoen Nederlandse woningbezitters geconstrueerd om de effecten van hoge hypotheekschulden op de mobiliteit in beeld te brengen. Van de ruim vier miljoen huishoudens met een eigen woning staat nu ongeveer een derde onder water. Tijdens de piek van de Grote Recessie waren dit er anderhalf miljoen. Het (Engelstalige) rapport is te downloaden op de website van het CPB.
Reactie toevoegen
Cpb somber over levensverzekeraars
Het Centraal Planbureau (CPB) toont zich somber over het perspectief van levensverzekeraars. Het CPB in de Risicorapportage Financiéle Markten 2016: "Ook...
"Bouw renteaftrek hypotheek verder af"
Centraal Plambureau (CPB) en Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) stellen dat verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek kan bijdragen aan een efficiënter...
Inkomen gelijkmatiger verdelen over levensloop
Het Centraal Planbureau oppert een aantal maatregelen om het inkomen gelijkmatiger te verdelen over de levensloop. Het CPB: "Veel huishoudens, en dan vooral...
Dnb: onderwaterproblematiek blijft
Extra aflossen op de hypotheek draagt maar beperkt bij aan de daling van het aantal onderwaterhypotheken, aldus onderzoek van DNB, die van menining is dat de onderwaterproblematiek...
"verzekeraars maken betere preventie en reïntegratie niet waar"
Privaat verzekerde bedrijven presteren tot nu toe niet beter op het vlak van preventie en reïntegratie dan niet-privaat verzekerde bedrijven. Dat stelt het...