Hypotheek Visie waarschuwt voor ongewenste sturing in campagne aflossingsvrije hypotheken
Hypotheek Visie waarschuwt dat de voorlichting aan consumenten met een aflossingsvrije hypotheek niet moet ontaarden in ongewenste sturing van de consument. De keten bepleit dat er meer aandacht gaat naar mogelijk voor de consument betere alternatieven, dan het tussentijdse gedeeltelijk aflossen van de hypotheekschuld.
Raj Singh, managing shareholder van Hypotheek Visie: “Uiteraard delen wij de motivatie van waaruit AFM en DNB aandacht voor dit onderwerp vragen. Het is belangrijk dat consumenten een goed inzicht hebben in de financiële verplichtingen die zij zijn aangegaan. Toezichthouders hebben denk ik terecht gesignaleerd dat bij veel consumenten met een aflossingsvrije hypotheek dit correcte inzicht ontbreekt. Ik vind dat in de campagne en in vele klantgesprekken, te eenzijdig het accent wordt gelegd op het aanwenden van beschikbare liquiditeiten voor het versneld aflossen van een deel van de hypotheekschuld. Ik vind dat hier opnieuw een gevaar van misleiding of ten minste ongewenste sturing dreigt. Indien een huiseigenaar beschikt over bepaalde liquiditeiten dan vind ik dat er een gedegen en reproduceerbare afweging moet plaatsvinden over de vraag of deze worden gebruikt voor het aflossen van de schuld, dan wel voor de financiering van het verduurzamen van de woning.
"De keuze om de prioriteit te leggen bij het verduurzamen van de woning is niet alleen vanuit maatschappelijk oogpunt vaak goed te verantwoorden. Maar ook bij het financieel doorrekenen kun je vaak aantonen dat de consument financieel in een betere situatie komt door beschikbare liquiditeiten te besteden aan verduurzaming. Hierdoor gaan woonlasten omlaag.”
Reactie toevoegen
Meer over
Verbond sluit zich aan bij campagne 'Word ook aflossingsblij'
Het Verbond van Verzekeraars sluit zich aan bij het vervolg dit najaar van de NVB-campagne ‘Word ook aflossingsblij’. Om ervoor te zorgen dat klanten...
Dossier Aflossingvrij: het braafste jongetje van de klas
"Wees gerust; deze column gaat niet over mij! Ik ga je meenemen naar een situatie waarin men door het willen voldoen aan de regelgeving, exact het tegenovergestelde...
Welten en Nationale Hypotheekbond werken samen in dossier aflossingsvrij
Welten en Nationale Hypotheekbond zijn een samenwerking aangegaan bij het dossier aflossingsvrije hypotheken. Welten, aldus CEO Chris Baelemans, "heeft een gerichte...
Paniek rond aflossingsvrij voorkomen
Voorkom paniek rond de aflossingsvrije hypotheek, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Ten aanzien van de aflossingsvrije hypotheek hinkt de overheid merkbaar...
Scildon: tranen bij Aflossingsblij
Theo Krins, manager vermogensadvies Scildon, zette tijdens het 2e Scildon Congres vraagtekens bij de actie 'Aflossingsblij'. Krins: ”Het is een prima zaak...
Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder
De gemiddelde hoogte van een aflossingsvrij leningdeel blijkt in 2018 niet verder te zijn gestegen, aldus De Hypotheekshop. "Zij is zelfs licht gedaald naar 121.000...
"Start nooit zomaar met aflossen"
Start nooit zomaar met aflossen. Dat schrijft de NVHP in de digitale brochure 'Aflossingsvrije hypotheek' die zij heeft uitgegeven. De NVHP roept in de brochure...
Paniek om aflossingsvrije hypotheek niet nodig
Consumenten met een aflossingsvrije hypotheek hoeven niet bang te zijn dat ze na de einddatum van hun hypotheek, de schuld ineens moeten ophoesten. Uit onderzoek...
Aflossingsblij.nl trekt 130.000 unieke bezoekers
Sinds de start van de campagne 'Word ook aflossingsblij' op 1 oktober heeft de site aflossingsblij.nl ruim 130.000 unieke bezoekers getrokken. Bijna de helft van...
Afspraken over klantbenadering aflossingsvrij
Adfiz en OvfD hebben met het Verbond van Verzekeraars en NVB afspraken gemaakt over het informeren van klanten met een aflossingsvrije hypotheek. De AFM geeft in...