Is het weer te makkelijk geworden om een hypotheek te sluiten?
Is het weer te makkelijk geworden om een hypotheek te sluiten? Die vraagt werpt De Hypotheekshop op in haar Marktscan naar aanleiding van de introductie van de huurverklaring voor duurhuurders (door BLG Wonen) en andere verruimingen.
Volgens de adviesketen dreigt zeker geen herhaling van de crisis van 2008. Daarvoor zijn er te veel maatregelen genomen sindsdien.
Bovendien, aldus De Hypotheekshop, "standaard bestaat niet meer. Door bijvoorbeeld veranderingen in samenlevingsvormen, pensioenopbouw en -leeftijd, sociale zekerheid en de aard van dienstverbanden blijken continue aanpassingen van het beleid en het inzetten van maatwerk steeds meer noodzaak. Door technologische ontwikkelingen zoals het gebruik van data over de arbeidsmarkt (kansen per beroepsgroep) wordt het mogelijk om beter in te spelen op dit soort veranderingen. En zelfs meer dan dat, ook de risico’s kunnen beter op maat worden geschat. Een ontwikkeling die de komende jaren door zal zetten met de komst van PSD2. Na toestemming van de consument kunnen hiermee uitgavenpatroon en bestedingsruimte veel exacter dan nu worden bepaald. Hierdoor wordt het mogelijk om veel meer op maat te adviseren bij de financiering met een hypotheek. Uiteindelijk zal het grootste deel van de aanvragen in de toekomst bestaan uit (geautomatiseerd) maatwerk."
Reactie toevoegen
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
"Nieuwe leennormen maken huizen met slecht energielabel aantrekkelijker"
Nu met de nieuwe leennormen meer geld kan worden geleend voor verduurzaming, is het volgens a.s.r. aantrekkelijker geworden om ook te kijken naar woningen met een...
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...
Dertig jaar vast valt uit de Top Drie
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...
Hypotheekshop: familiehypotheek als alternatief voor jubelton
De 'familiehypotheek' is een goed alternatief voor de ‘jubelton’-regeling die in januari 2024 eindigt, stelt de Hypotheekshop. "Deze oplossing is voor...
Renteverhogingen leiden tot piek in hypotheekaanvragen
Bijna alle actieve geldverstrekkers, op twee na, hebben deze week hun hypotheekrentes verhoogd. Een handvol zelfs twee maal. Dat zorgt voor een heuse piek van hypotheekaanvragen,...