Kosten koper voor starter niet op te brengen

Huis via Pixabay rood resized

Nieuwe maatregelen om de woningmarkt vlot te trekken, zo houdt de NVM het kabinet voor, moeten ook zorgen voor een betere positie van de starter. "Beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen kun je niet los van elkaar zien", aldus de NVM in een oproep voor een integrale aanpak van de woonproblematiek.

De NVM: "De betaalbaarheid is niet alleen door prijstoenames voor starters met een modaalinkomen en weinig spaargeld lastiger geworden. De mogelijkheden om de kosten koper mee te financieren zijn afgebouwd naar nul. Dat betekent dat een starter, die doorgaans geen overwaarde van zijn vorige huis heeft, deze kosten zelf moet opbrengen. Bij een gemiddeld huis bedragen deze kosten ongeveer 25.000 euro. Voor pas afgestudeerde academici met een studieschuld of voor de leraren, politieagenten of verpleegkundigen, is dat niet op te brengen. 

"Dit is geen goede ontwikkeling voor de maatschappij, want op deze manier bouwen starters geen kapitaal op."

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 28 augustus 2019

3% van de koopsom, met NHG, plus ongeveer € 5.000,-- voor de hulptroepen. Kom ik toch op een starterswoning van ruim boven de zes ton uit om aan die € 25.000,-- te komen. Of reken ik te weinig vanwege de aankoopmakelaar of zo?

klaas tol - Dhr. 28 augustus 2019

kan er ook een onderbouwing komen hoe men aan € 25.000,-- kosten koper komt voor een starter? ben hier zeer benieuwd naar want bij ons in de regio komt het op ongeveer € 12.500,-- uit!

Meer over
Corona heeft grote invloed op wonen en verhuizen

Corona heeft grote invloed op wonen en verhuizen

Het coronavirus heeft blijkens een VEH-peiling grote invloed op de woningmarkt. De helft van de Nederlandse huiseigenaren denkt dat de waarde van huizen door de...

NVM Open Huizen Dag geannuleerd

NVM Open Huizen Dag geannuleerd

De NVM Open Huizen Dag van 28 maart gaat niet door. Aanleiding is de toename van het aantal gevallen van besmettingen met het coronavirus in Nederland.Met de huidige...

"Huizenmarkt bij uitbraak coronavirus niet buiten schot"

"Huizenmarkt bij uitbraak coronavirus niet buiten schot"

Het coronavirus kan ook de woningmarkt raken, denkt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Vorige week werd in de media al gespeculeerd over de gevolgen voor de woningmarkt...

Rabobank: sterkste prijsstijgingen huizen voorbij

Rabobank: sterkste prijsstijgingen huizen voorbij

Rabobank verwacht dat "de sterkste prijsstijgingen van huizen achter ons liggen, omdat de prijzen inmiddels zo hoog zijn dat een koopwoning voor steeds minder mensen...

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

De Hypotheekshop komt met ideeën om af te rekenen met financieringsbeperkingen bij voormalige sociale huurwoningen die door prijsstijgingen boven de NHG-grens...

"Alleen starters met vermogende ouders komen nog in aanmerking voor huis"

"Alleen starters met vermogende ouders komen nog in aanmerking voor huis"

Het aantal jonge huizenkopers in de leeftijd tot 25 jaar is in 2019 met 61,8 procent gestegen in vergelijking met 2018, blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Deze...

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd

Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd

In 2019 werden bijna 71.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is ruim zes procent meer dan in 2018 en het hoogste aantal in tien jaar tijd. Met deze nieuwbouw groeide...

"Durf anders te kijken naar starters dan naar doorstromers"

"Durf anders te kijken naar starters dan naar doorstromers"

In de nieuwe editie van Platform Woonstarters pleit SVn-directeur Jan Willem van Beek er voor "anders te durven kijken naar starters dan naar doorstromers. Bevoordeel...

Rabobank: hypotheekrenteaftrek verder afbouwen

Rabobank: hypotheekrenteaftrek verder afbouwen

Rabobank noemt verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek van belang om de woningmarktpositie van middeninkomens te verbeteren. Dit is een position paper opgesteld...

Dynamis: aanbod verdampt voor woningzoekers met inkomen onder de 55.000 euro

Dynamis: aanbod verdampt voor woningzoekers met inkomen onder de 55.000 euro

Voor woningzoekers in het betaalbare segment droogt het beschikbare aanbod in hoog tempo op. Maar liefst driekwart van het aanbod is duurder dan 2,5 ton, voor huishoudens...