NVM start open debat over taxeren
De NVM is een open debat gestart over taxeren.
De NVM: "Over taxeren raken we nooit uitgepraat. Want alles wat in de maatschappij speelt heeft invloed op het vak. Denk aan duurzaamheid, de aardbevingen in Groningen, de snelle urbanisatie, waardoor leegstand in de krimpgebieden ontstaat en de woningmarkt in de grote steden door het kookpunt heen gaat. Dát zijn vragen waar taxateurs zich als professionals een onafhankelijk en deskundig oordeel over moeten vormen in hun woningtaxaties.
"Een taxateur weet wat een woning echt waard is. Maar wie wil dat nu écht weten? De huizenkoper wil zijn financiering rond krijgen. De hypotheekverstrekker wil dat het onderpand zijn risico dekt. Eén waardering en meerdere belangen.
"Om verzekerd te zijn van onafhankelijke en kwalitatief goede taxaties is het register vastgoedtaxateurs NRVT opgericht en eerder al de validatie-instituten. Regels voor de persoon, regels voor het proces en controle op het proces. Het kán niet meer fout gaan, zou je denken.
"Maar het huidige systeem roept vragen op. Bijvoorbeeld: “Waarom geeft de koper opdracht aan de taxateur, als die taxatie is bedoeld om de bank zekerheid te geven? Waarom doet de bank dat niet zelf?” En: ”Hoe voorkom je dat hypotheekverstrekkers woningtaxateurs geen opdrachten meer geven omdat deze taxateurs zich aan de regels houden?”
"De NVM heeft niet op elke vraag een antwoord. Daarom praten wij hier graag verder over met alle marktpartijen, in een open debat. Zodat wij samen een vernieuwende werkwijze kunnen ontwikkelen waarbinnen taxateurs hun werk kunnen doen.
"Praat mee en wij horen graag hoe ook u wilt bijdragen."
Reactie toevoegen
NVM: funderingsproblematiek integraal per wijk aanpakken
Door funderingsherstel te combineren met vervangende nieuwbouw, verduurzaming, mobiliteit en parkeren, vergroening en waterberging, kan een toekomstbestendige wijk...
NVM: herintroduceer beroepsregulering voor makelaars
De NVM wil makelaarskosten fiscaal aftrekbaar maken en pleit - mede gezien de poortwachtersrol - voor herinvoering van beroepsregulering. Dit in het document dat...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...
Groen energielabel stuwt woningwaarde
Woningen met een groen energielabel doen het volgens de NVM in de huidige woningmarkt steeds beter dan woningen met een minder groen label. “Door de hard gestegen...
Nijboer: "Oneerlijke biedingspraktijken bij woningen strafbaar stellen"
PvdA-Kamerlid Henk Nijboer stelt dat de oneerlijke biedingspraktijken op woningen strafbaar gesteld moeten worden. Nijboer deed dit in de uitzending van Radar maandagavond...
NVM introduceert nieuwe opzet Open Huizen Dag
De NVM heeft een nieuwe opzet bekend gemaakt van de Open Huizen Dag. Geïnteresseerde consumenten met vragen over hun woning, de waarde, verduurzamingsmogelijkheden...
"Verdeeldheid over taxaties dupeert huiseigenaar"
Er moet zo spoedig mogelijk duidelijkheid komen over de taxatieverplichtingen die op 1 juli 2021 ingaan en waar honderdduizenden huiseigenaren mee te maken krijgen....
Huizenkopers laten ontbindende voorwaarden steeds vaker weg in hun bod
Steeds meer huizenkopers, blijkt uit een artikel op nu.nl, laten de ontbindende voorwaarden weg in hun bod op een woning. Op navraag van NU.nl keek Independer naar...
VBO haalt ook in hoger beroep bakzeil tegen Funda
Het Gerechtshof Amsterdam maakt in hoger beroep korte metten met de grieven van VBO tegen Funda. Niet kan worden aangenomen, aldus het Hof, dat Funda c.s. (waaronder...