Opnieuw krimp hypotheekmarkt
“Over de hele breedte zien we signalen dat de jarenlange trend van sterke groei in de hypotheekmarkt, gebroken lijkt te zijn”, aldus Joppe Smit van IG&H naar aanleiding van de jongste Hypotheekupdate van de consultant.
Ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, is de hypotheekomzet in het tweede kwartaal van 2019 met 12,5 procent gedaald. Omdat de gemiddelde hypotheeksom nog maar beperkt groeit, komt ook de hypotheekomzet fors lager uit dan een jaar geleden (-9,1 procent). Het is daarmee het derde achtereenvolgende kwartaal dat de hypotheekmarkt een krimp op jaarbasis laat zien.
De gemiddelde hypotheeksom steeg het afgelopen kwartaal naar een recordbedrag van 317.000 euro. Dit is slechts een geringe toename (+0,5 procent) ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019 en een duidelijke indicatie dat de groei van de hypotheeksom afzwakt.
Smit: "Het recordjaar 2018 lijkt niet geëvenaard te kunnen worden, waarmee een einde gaat komen aan een reeks van opeenvolgende groei in de afgelopen vijf jaren.”
Oversluiters steeds belangrijker
Nog steeds worden de meeste hypotheken (ruim 31.000) afgesloten door doorstromers. Dit is een stijging van acht procent ten opzichte van het vorige kwartaal. Oversluiters laten met dertien procent de sterkste groei op kwartaalbasis zien.
Smit: “Het aantal oversluiters blijft maar groeien. Dat speelt hypotheekverstrekkers en adviseurs in de kaart die zich specifiek op deze groep richten. Aan de andere kant maakt het banken met grote hypotheekportefeuilles kwetsbaar. Zij zullen moeten zorgen dat ze meer doen om deze klanten binnen te houden.”
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...
Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek
Maar liefst 62 procent van de Nederlanders verwacht dat een ‘huizenbubbel’, die het gevolg is van de extreem stijgende huizenprijzen, in enkele jaren...
Een op acht starters overweegt kopen met vrienden
Het vertrouwen in de woningmarkt is het afgelopen kwartaal verder gestegen. De ING woonindex stijgt met vier punten van 105 naar 109. Zowel starters als woningbezitters...
Particuliere hypotheekmarkt in 2020 104 miljard euro
De particuliere hypotheekmarkt in 2020 heeft voor 104 miljard euro aan hypotheken afgesloten. De 20-jarige rentevaste periode was met 56 procent aandeel populair....
MUNT Hypotheken organiseert verkiezingsdebat over wonen
In aanloop naar de verkiezingen organiseert MUNT Hypotheken op 10 maart van 12.00 uur tot 13.00 uur een verkiezingsdebat over de woningmarkt. Daniel Koerhuis (VVD),...
De Hypotheekshop voorziet concurrentieslag op hypotheekmarkt
De Hypotheekshop voorziet een concurrentieslag op de Nederlandse hypotheekmarkt in 2021, die wordt uitgevochten via de hypotheekrente. De adviesketen: "Veel geldverstrekkers...
Bijna 300.000 huizenbezitters met restschuld
In de huidige koopwoningmarkt blijven toch nog 282.100 huizenbezitters achter met een restschuld als ze hun huis nu verkopen. Dat is een van de uitkomsten in het...
"Genuanceerd blijven kijken naar woning- en hypotheekmarkt"
De Hypotheekshop roept op genuanceerd te blijven kijken naar de ontwikkelingen op woning- en hypotheekmarkt. De adviesketen: "Door de coronacrisis zijn consumenten...
Wat voor de kapsels geldt, gaat sinds het begin van de lockdown ook op voor de hypotheekrente: kort is uit, lang is in. Aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds...
Accepteren hypotheekaanvraag duurt momenteel twee keer zo lang
Het accepteren van een hypotheekaanvraag kost op dit moment gemiddeld 4,5 werkdag, aldus Independer. Normaal was zoiets in twee dagen geregeld. Geldverstrekkers...