Opnieuw krimp hypotheekmarkt
“Over de hele breedte zien we signalen dat de jarenlange trend van sterke groei in de hypotheekmarkt, gebroken lijkt te zijn”, aldus Joppe Smit van IG&H naar aanleiding van de jongste Hypotheekupdate van de consultant.
Ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, is de hypotheekomzet in het tweede kwartaal van 2019 met 12,5 procent gedaald. Omdat de gemiddelde hypotheeksom nog maar beperkt groeit, komt ook de hypotheekomzet fors lager uit dan een jaar geleden (-9,1 procent). Het is daarmee het derde achtereenvolgende kwartaal dat de hypotheekmarkt een krimp op jaarbasis laat zien.
De gemiddelde hypotheeksom steeg het afgelopen kwartaal naar een recordbedrag van 317.000 euro. Dit is slechts een geringe toename (+0,5 procent) ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019 en een duidelijke indicatie dat de groei van de hypotheeksom afzwakt.
Smit: "Het recordjaar 2018 lijkt niet geëvenaard te kunnen worden, waarmee een einde gaat komen aan een reeks van opeenvolgende groei in de afgelopen vijf jaren.”
Oversluiters steeds belangrijker
Nog steeds worden de meeste hypotheken (ruim 31.000) afgesloten door doorstromers. Dit is een stijging van acht procent ten opzichte van het vorige kwartaal. Oversluiters laten met dertien procent de sterkste groei op kwartaalbasis zien.
Smit: “Het aantal oversluiters blijft maar groeien. Dat speelt hypotheekverstrekkers en adviseurs in de kaart die zich specifiek op deze groep richten. Aan de andere kant maakt het banken met grote hypotheekportefeuilles kwetsbaar. Zij zullen moeten zorgen dat ze meer doen om deze klanten binnen te houden.”
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheekaanvragen steeds vaker van ouderen
Financieel adviseurs zullen meer dan nu te maken gaan krijgen met vragen over overwaarde, woningaanpassing, schenkingen en erfrecht. Dat denkt De Hypotheekshop,...
Adfiz: "Er blijven forse knelpunten in hypotheekmarkt"
Er blijven volgens Adfiz forse knelpunten zitten in de hypotheekmarkt. Adfiz: "Onafhankelijk financieel adviseurs treffen bij hun hypotheekadvisering met grote regelmaat...
Buitenlandse verzekeraars slaan vleugels uit op de Nederlandse schademarkt
Buitenlandse verzekeraars hebben hun premievolume afgelopen drie jaar weten te vergroten tot meer dan tien procent van de Nederlandse schademarkt, blijkt uit onderzoek...
Kleinere banken winnen aandeel op de bancaire hypotheekmarkt
De kleinere banken hebben de laatste jaren aan marktaandeel gewonnen bij hypotheken, aldus DNB. De kleinere banken die hun marktaandeel hebben zien toenemen zijn...
Meeste hypotheekaanvragen sinds vijf jaar
Het aantal hypotheekaanvragen steeg volgens het kwartaaloverzicht van HDN met 6,5 procent in het tweede kwartaal ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Met een...
Vergrijzing en ontgroening onder hypotheekaanvragers
Onder mensen met een hypotheek is volgens De Hypotheekshop duidelijk sprake van vergrijzing en ontgroening. De adviesketen heeft gekeken, over de periode 2016-2018,...
Hypotheekmarkt draait nog altijd op volle toeren
De hypotheek- en woningmarkt draait nog altijd op volle toeren, waar menigeen al een afkoeling had voorzien vanwege het afnemende woningaanbod. Dat stelt De Hypotheekshop...
IG&H en GroupLife samen verder
IG&H en GroupLife gaan samen verder onder de vlag IG&H. In totaal omvat de nieuwe combinatie meer dan 220 specialisten. Jan van Hasenbroek, managing partner...
De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft
Een aardig overzicht van de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt biedt de eerder deze week gepubliceerde Jaarmonitor 2018 van De Hypotheekshop. De monitor constateert...
Klaas Knot: eigen woning belasten in plaats van subsidiëren
Zowel de vraagkant als de aanbodkant van de woningmarkt vertonen momenteel kenmerken die garant staan voor onstuimigheid, aldus DNB-president Klaas Knot tijdens...