Oversluitmarkt sterk gegroeid in 2018
Voor het eerst sinds de crisis daalde in 2018 het aantal verstrekte hypotheken. Het totale marktvolume over 2018 bereikte desondanks een recordomzet van 106 miljard euro. Belangrijkste oorzaak hiervan is een sterk groeiende oversluitmarkt. Aldus de Hypotheekupdate van consultancybureau IG&H.
Joppe Smit, senior manager bij IG&H: "Terwijl het aantal verstrekte hypotheken aan starters en doorstromers daalde, steeg het aandeel van oversluiters juist van 78.000 naar 96.000 (+ 23 procent) in 2018. Hiermee is het aantal oversluiters hoger dan ooit tevoren. Dit wijst erop dat hypotheekverstrekkers er niet goed in slagen om bestaande klanten aan zich te binden.”
Het aandeel onder starters en doorstromers kromp op jaarbasis met respectievelijk twaalf en vijftien procent. Smit: “In voorgaande jaren zagen we vaak een extra groei van de markt in het laatste kwartaal. Die blijft dit jaar grotendeels uit. Hierbij spelen de algemene daling van het aantal verstrekte hypotheken en een minder sterke groei van de hypotheeksom een rol. Daarnaast was er in vorige jaren een verlaging van de maximale leencapaciteit op de jaargrens, die in het laatste kwartaal voor extra volume zorgde. Die verlaging is er dit jaar niet geweest.”
Reactie toevoegen
Meer over
(Leren van Kifid-uitspraken in Ken je vak! VVP 6-2020) HYPOTHEKEN – Mag een geldverstrekker bij het bepalen van de hypotheekvoorwaarden ‘ouderen’...
Tussentijds opzeggen? Wel eerst waarschuwen
(Leren van Kifid-uitspraken in Ken je vak! VVP 6-2020) HYPOTHEKEN – Uit de uitspraak die elders op deze pagina is samengevat (GC 2020 -741) blijkt dat een...
Onderzoek naar mogelijk sturende werking informeren over maximale leenbedrag bijna afgerond
Centerdata, Nibud en de Universiteit van Amsterdam doen met subsidie van het ministerie van Financiën en het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties...
Van Gaal op NN-webinar: dak repareren als de zon schijnt
Ruim twee derde van de adviseurs denkt dat over vijf jaar de tijd die ze besteden aan advies over nieuwe hypotheekaanvragen en het beheer van bestaande klanten meer...
Redelijk bekwaam en redelijk handelend
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken in Ken je vak! VVP 5-2020) In de afgelopen periode heeft de Geschillencommissie Kifid enkele uitspraken gedaan waarin de...
Gedeeltelijke verkoop is geen verkoop
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken in Ken je vak! VVP 5-2020) De consument in deze klacht en haar toenmalige echtgenoot hebben in 2007 een hypothecaire lening...
Consument moet willen begrijpen
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken Ken je vak! VVP 5-2020) In veel uitspraken van de Geschillencommissie Kifid wordt omstandig uitgelegd wat de consument allemaal...
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken in Ken je vak! VVP 5-2020) We communiceren steeds meer en sneller. Via de site, mail, apps en wat al niet. Een foutje is...
(Betaald) advies of (gratis) onderhoud?
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken in Ken je vak! VVP 5-2020) In 2014 sluit de consument in deze klacht een hypothecair krediet. Nadien wenst de consument...
Hypotheekadviseur stelt lang niet altijd vraag over studieschuld
De helft van de hypotheeksluiters onder de 34 jaar krijgt van de adviseur geen vraag over een studieschuld. Bijna een kwart van de adviezen aan klanten jonger...