Oversluitmarkt sterk gegroeid in 2018
Voor het eerst sinds de crisis daalde in 2018 het aantal verstrekte hypotheken. Het totale marktvolume over 2018 bereikte desondanks een recordomzet van 106 miljard euro. Belangrijkste oorzaak hiervan is een sterk groeiende oversluitmarkt. Aldus de Hypotheekupdate van consultancybureau IG&H.
Joppe Smit, senior manager bij IG&H: "Terwijl het aantal verstrekte hypotheken aan starters en doorstromers daalde, steeg het aandeel van oversluiters juist van 78.000 naar 96.000 (+ 23 procent) in 2018. Hiermee is het aantal oversluiters hoger dan ooit tevoren. Dit wijst erop dat hypotheekverstrekkers er niet goed in slagen om bestaande klanten aan zich te binden.”
Het aandeel onder starters en doorstromers kromp op jaarbasis met respectievelijk twaalf en vijftien procent. Smit: “In voorgaande jaren zagen we vaak een extra groei van de markt in het laatste kwartaal. Die blijft dit jaar grotendeels uit. Hierbij spelen de algemene daling van het aantal verstrekte hypotheken en een minder sterke groei van de hypotheeksom een rol. Daarnaast was er in vorige jaren een verlaging van de maximale leencapaciteit op de jaargrens, die in het laatste kwartaal voor extra volume zorgde. Die verlaging is er dit jaar niet geweest.”
Reactie toevoegen
Meer over
Leenruimte tweeverdieners opnieuw verruimd
Financiën rekt de leenruimte voor tweeverdieners opnieuw verder op, blijkt uit de internetconsultatie 'Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2021' die het...
Acceptatiecriteria hypotheken en bedrijfskredieten aangescherpt
In een door DNB gehouden enquête onder de Nederlandse banken geven zij aan de acceptatiecriteria voor woninghypotheken en leningen aan ondernemingen in het...
DNB wil dat banken meer kapitaal aanhouden voor hypothecaire leningen
Om de weerbaarheid van banken te vergroten, is DNB voornemens een ondergrens op te leggen aan de risicoweging van hypothecaire leningenportefeuilles. Nederlandse...
Schuld-marktverhouding en periodieke aflossing
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – De consument heeft in 2007 een hypothecaire geldlening afgesloten. Op deze lening rust een renteopslag. In de voorwaarden...
Hoofdelijk aansprakelijk zonder eigendom
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – In deze klacht gaat het om twee partners die zich hoofdelijk aansprakelijk stellen voor een hypothecair krediet waarbij...
Geen verdere aanscherping hypotheekregels
"Ik zie op dit moment geen aanleiding voor een verdere aanscherping van de hypotheekregels. Wel zal ik de ontwikkeling van de LTV en LTI monitoren." Aldus minister...
Aantal hypotheekaanvragen eerste kwartaal beter dan verwacht
Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal 2019 minder gedaald dan was verwacht, aldus De Hypotheekshop. Ten opzichte van de eerste drie maanden 2018...
Toetsrente hypotheken onveranderd vijf procent
De AFM heeft de toetsrente voor het tweede kwartaal van 2019 ongewijzigd vastgesteld op vijf procent. Elk kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente voor hypotheken met...
Banken kijken scherper naar reserveringen VvE en toestand fundering
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, roept consumenten op extra terughoudend te zijn met de aankoop van een woning zonder het voorbehoud dat...
Allianz betreedt markt van hypotheken zonder NHG
Allianz Hypotheek biedt vanaf nu ook hypotheken aan die buiten de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vallen. Hiermee bedient Allianz een nieuwe groep consumenten...