Oversluitmarkt sterk gegroeid in 2018
Voor het eerst sinds de crisis daalde in 2018 het aantal verstrekte hypotheken. Het totale marktvolume over 2018 bereikte desondanks een recordomzet van 106 miljard euro. Belangrijkste oorzaak hiervan is een sterk groeiende oversluitmarkt. Aldus de Hypotheekupdate van consultancybureau IG&H.
Joppe Smit, senior manager bij IG&H: "Terwijl het aantal verstrekte hypotheken aan starters en doorstromers daalde, steeg het aandeel van oversluiters juist van 78.000 naar 96.000 (+ 23 procent) in 2018. Hiermee is het aantal oversluiters hoger dan ooit tevoren. Dit wijst erop dat hypotheekverstrekkers er niet goed in slagen om bestaande klanten aan zich te binden.”
Het aandeel onder starters en doorstromers kromp op jaarbasis met respectievelijk twaalf en vijftien procent. Smit: “In voorgaande jaren zagen we vaak een extra groei van de markt in het laatste kwartaal. Die blijft dit jaar grotendeels uit. Hierbij spelen de algemene daling van het aantal verstrekte hypotheken en een minder sterke groei van de hypotheeksom een rol. Daarnaast was er in vorige jaren een verlaging van de maximale leencapaciteit op de jaargrens, die in het laatste kwartaal voor extra volume zorgde. Die verlaging is er dit jaar niet geweest.”
Reactie toevoegen
Meer over
HDN ziet starters achterblijven
Ten opzichte van het tweede kwartaal 2017 is het aantal hypotheekaanvragen door starters bijna tien procent gedaald, aldus HDN. "Dit kan te maken hebben met een...
Beleggingsfondsen blijven investeren in hypotheken
Nederlandse beleggingsfondsen investeerden ook het afgelopen kwartaal weer extra in woninghypotheken, aldus DNB. Het in woninghypotheken geïnvesteerde vermogen...
Minister geen voorstander van 'Airbnb-hypotheek'
Minister Ollongren is geen voorstander van 'Airbnb-hypotheken', schrijft zij in antwoord op Kamervragen. "Aangezien mij niet bekend is dat dergelijke producten op...
Beschermende maatregel kost consument geld
HYPOTHEKEN - Artikel 81a Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft luidt: ‘Een aanbieder van een hypothecair krediet offreert voor een consument...
Consument moet geschil zelf met aannemer regelen
HYPOTHEKEN - De hypothecaire financiering vindt plaats via een bouwdepot. De consument geeft op enig moment de aanbieder opdracht om van een nota van een leverancier...
Gemeente Amersfoort biedt adviseurs hypotheekleads
Gemeente Amersfoort organiseert op 8 mei een hypotheekinformatiemarkt voor hypotheekadviseurs en 550 medewerkers van de gemeente die verplicht hun hypotheek moeten...
Kamervragen over uitblijven maatwerk bij hypotheken voor senioren
Tweede-Kamerlid Ronnes (CDA) wil van minister Plasterk weten of het klopt dat meer maatwerk bij hypotheken, zoals door de minister begin juli aangekondigd, niet...
Vollksbank pleit in Tweede Kamer opnieuw voor Bouwspaarmodel
Voer het Bouwspaarmodel in. Dat is de boodschap die Maurice Oostendorp, ceo de Volksbank, op 13 september in de Tweede Kamer. De Volksbank is een van de genodigden...
Het hypotheekproces gaat – en moet – steeds sneller. Moest een klant voorheen meer dan een week wachten, inmiddels worden er al hypotheken binnen een...
Abn Amro ziet hypotheekportefeuille groeien
ABN Amro zag de hypotheekportefeuille in het tweede kartaal 2017 verder groeien met 300 miljoen euro. Topman Kees van Dijkhuizen: "We blijven investeren in...