"Piek rentestijgingen in zicht"
Na de forse stijgingen in de afgelopen tien weken lijkt het erop dat de hypotheekrente in iets rustiger vaarwater terecht is gekomen, aldus De Hypotheker. Geldverstrekkers voerden sinds vorige week zelfs weer een aantal renteverlagingen door, ook al is dit nog beperkt. Er is nog geen sprake van een trendbreuk, zegt De Hypotheker.
De ECB heeft onlangs opnieuw de rente verhoogd met 0,75 procentpunt om de torenhoge inflatie te beteugelen. In december zal de rentestijging naar verwachting 50 basispunten bedragen, waardoor het zogenoemde depositotarief op 1,5 procent staat. Deze verwachte verhoging van de ECB is al verwerkt in de huidige hypotheekrentes. Mocht de centrale bank de rentes onverwachts verder verhogen, zal dit een opwaarts effect hebben op de langere hypotheekrente.
“Omdat de kapitaalmarktrentes met een aantal tienden zijn gedaald, hebben geldverstrekkers nog ruimte om de hypotheekrente verder te verlagen. We verwachten de komende tijd geen grote stijgingen voor de kapitaalmarktrentes, deze zullen eerder stabiliseren. Onze verwachting is daarom dat geldverstrekkers terughoudend zullen zijn met het verder verhogen van de hypotheekrente en we vaker kleine verlagingen gaan zien”, zegt Michel van den Akker, directievoorzitter van De Hypotheker. “Of er écht sprake is van een kentering bij de hypotheekrente valt, gezien de lichte renteverlagingen, nog te bezien. Vooralsnog is deze ontwikkeling echter positief voor veel huizenkopers, zeker nu de leennormen voor 2023 in veel gevallen niet per se positiever uitpakken dan verwacht.”
Reactie toevoegen
Hypotheekrente naar nieuw laagterecord
De gemiddelde hypotheekrente met én zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft in de eerste twee maanden van 2021 een nieuw historisch laag niveau bereikt,...
Aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers blijft sterk stijgen
Het aantal hypotheekaanvragen door 55-plussers is volgens De Hypotheker in het laatste kwartaal van 2020 met veertien procent gegroeid in vergelijking met het derde...
De Hypotheker: woningmarkt blijft lastig voor starters
De woningmarkt blijft erg lastig voor starters en daling van de huizenprijzen zit er niet in, zo verwacht De Hypotheker. Hoewel starters op de woningmarkt het al...
Huizenkopers ontvluchten Randstad
Als gevolg van de verzadigde woningmarkt in de grote steden dreigt de huizenmarkt nu óók in de omliggende gemeenten op te drogen, constateert De Hypotheker....
Hypotheekaanvragen voor verbetering woning stijgen met 48 procent
Door de steeds grotere schaarste aan betaalbare woningen en de almaar stijgende huizenprijzen kiezen veel huizenbezitters er liever voor te investeren in de eigen...
Oudere huizenbezitters willen niet naar seniorenwoning
"Veel oudere huizenkopers hebben – mede door de oververhitte woningmarkt – geen plannen om de huidige woning in te ruilen voor bijvoorbeeld een seniorenwoning",...
Groei aantal hypotheekaanvragen vlakt af
Het aantal hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal met 18 procent gestegen in vergelijking met het tweede kwartaal, blijkt uit cijfers van De Hypotheker, die...
De Hypotheker: aantal jonge huizenkopers fors gestegen
Het aantal jonge huizenkopers tot 35 jaar is in het derde kwartaal met 21 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, blijkt uit cijfers...
Nieuwe stap in digitalisering hypotheekproces
Voor het eerst heeft een vestiging van De Hypotheker een hypotheekaanvraag voor acceptatie ingediend bij Aegon met gebruik van Basis Registratie Personen (BRP)....
De Hypotheker: “Bijbouwen nieuwe woningen cruciaal”
“Dé oplossing voor het woningtekort”, aldus algemeen directeur Michel van den Akker van De Hypotheker, “is het bijbouwen van nieuwe woningen....