Sociale koop kan bijdragen aan oplossen woningnood
Ook in het vierde kwartaal van 2021 blijft het vertrouwen in de woningmarkt positief met een index van 115, ten opzichte van 117 in het derde kwartaal. Dit werd met name veroorzaakt door de verwachting van een lichte toename van de hypotheekrente. Daarnaast is het aantal ondervraagden dat negatief gestemd is in één kwartaal van 56 procent gestegen naar 66 procent. De zorg over beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen wordt ook dit kwartaal breed gedeeld: 65 procent van de starters onderschrijft deze zorg. In het zoeken naar een oplossing wordt sociale koop als serieuze optie gezien.
Wim Flikweert, Manager Wonen bij ING: “De introductie van sociale koop wordt door de helft van de respondenten als goede manier gezien om de toegang tot de woningmarkt voor lagere inkomens te vergroten. Sociale koop is mogelijk door de grondprijs te verlagen en door een grens te stellen aan de bouwkosten. Starters en doorstromers zien sociale koop als kans om toch een woning te bemachtigen, woningbezitters zonder verhuisplannen zien vooral mogelijkheden voor hun omgeving. 51 procent van de respondenten vindt een inkomensgrens bij sociale koop acceptabel. Zowel bij de eerste aankoop als bij eventuele latere doorverkoop. Hierbij vindt maar liefst 88 procent dat het maximum inkomen voor sociale koop anderhalf keer modaal moet zijn. Daarnaast vindt 44 procent van de respondenten dat inwoners uit de eigen woonplaats voorrang moeten krijgen op deze woningen.”
Degenen met het meeste recht op woonruimte zijn volgens de respondenten jongeren (42 procent), personen in een echtscheiding (vijftien procent) of mensen met medische redenen (dertien procent).
Volgens Flikweert zijn “wel regels nodig om te voorkomen dat de subsidies onevenredig zijn en structureel kan steeds meer subsidie de woningnood niet oplossen”.
Reactie toevoegen
Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht
In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"
Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...
Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar
In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...
Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen
In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...
1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren
Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
ING: "Maak verhuren deel van woning makkelijker"
Steeds meer mensen vinden kamerverhuur een goed idee om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. Ook de bereidheid om een kamer of etage in het eigen huis te verhuren...
Meer transacties bestaande koopwoningen
Het Kadaster registreerde in februari 13.810 woningtransacties. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28.262 woningen verkocht,...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...