Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering

Huis te koop TB 2021

In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt zowel door de dalende huizenprijzen als door het beleid van de overheid waardoor het voor beleggers minder aantrekkelijk is huizen te kopen.   

Het aantal garanties voor aankoop van een woning nam in het laatste kwartaal van 2022 met dertien procent toe ten opzichte van het vierde kwartaal van vorig jaar. Garanties voor woningverbetering lieten een sterke daling zien. Er werden door de snel gestegen hypotheekrentetarieven ruim 45 procent minder garanties verstrekt voor oversluitingen dan in het laatste kwartaal van 2021

Hoger aandeel energiebesparende maatregelen

Consumenten kiezen minder snel voor woningverbetering. “Door de sterk gestegen hypotheekrente wordt het voor veel consumenten te duur om ook nog te investeren in verduurzaming en woningverbetering” , zegt Bjorn Jonkergouw, Manager Finance, Risk, Compliance and Business Support. ”Dit is wel een zorgwekkende trend, want de opgave voor Nederland is er niet minder op geworden. We willen nog steeds dat zoveel mogelijk huizenbezitters energiebesparende maatregelen nemen.” 

In het vierde kwartaal van 2022 noteerde NHG een klein aantal verliesdeclaraties en bleven restschulden uit. Door de sterk gestegen huizenprijzen hebben de meeste woningen een overwaarde, waardoor van een restschuld geen sprake is. 

In Q4 is intensief samengewerkt met geldverstrekkers om oplossingen op maat te vinden voor consumenten met (dreigende) betaalproblemen. Zo is (over geheel 2022) voor ruim 475 consumenten verkoop van de woning voorkomen. In 2023 worden voorbereidingen getroffen om maatregelen die effectief en efficiënt zijn gebleken onderdeel te maken van het standaard NHG-beleid.

 

Reactie toevoegen

 
Terugblik op The New Financial Way (6)

Terugblik op The New Financial Way (6)

"We hopen dat we jou met deze filmpjes inspireren en dat deze filmpjes jou aan het denken zetten over wat jij al bijdraagt aan jouw ideale wereld", aldus Indra Frishert...

Lessen uit corona: Carla Muters (NHG) in The New Financial Way (5)

Lessen uit corona: Carla Muters (NHG) in The New Financial Way (5)

“Elkaar helpen, juist in deze moeilijke tijden en bouwen aan een duurzame wereld, een wereld waar iedereen erop vooruit kan gaan. Juist deze zaken gaan hand...

NHG: “Sluit aan bij digitaliseren klantreis in beheer”

NHG: “Sluit aan bij digitaliseren klantreis in beheer”

NHG roept ketenpartners op zich versneld aan te sluiten bij de aanpak om het traject voor woningbehoud te versnellen. NHG verwacht dat volgend jaar de aantallen...

NHG-hypotheek met verduurzamingsmaatregelen in de lift

NHG-hypotheek met verduurzamingsmaatregelen in de lift

Tot eind oktober dit jaar hebben 18.000 klanten energiebesparende maatregelen meegefinancierd met een NHG-hypotheek. Dit is bijna een...

NHG: "Verlaging overdrachtsbelasting niet zien als zekerheid"

NHG: "Verlaging overdrachtsbelasting niet zien als zekerheid"

NHG adviseert koopstarters de door het kabinet aangekondigde verlaging van de overdrachtsbelasting te zien als mogelijke meevaller in plaats van zekerheid. NHG-bestuurder...

"Jaarlijkse stijging huizenprijzen met acht procent reëel"

"Jaarlijkse stijging huizenprijzen met acht procent reëel"

De Koopwoningmonitor derde kwartaal 2020 noemt toename van de huizenprijzen met acht tot negen procent per jaar reëel. De monitor van TU Delft leest: “Gezien...

VEH pleit voor startersleningen met geregionaliseerde NHG-grens

VEH pleit voor startersleningen met geregionaliseerde NHG-grens

Vereniging Eigen Huis pleit voor startersleningen, gekoppeld aan een geregionaliseerde NHG-grens. Dit om de nu benarde positie van koopstarters op de woningmarkt...

Coronacrisis: betalingsregeling NHG ruim 4.000 keer benut

Coronacrisis: betalingsregeling NHG ruim 4.000 keer benut

Ruim 4.000 consumenten maakten de afgelopen maanden gebruik van de Woonlastenfaciliteit-regeling (WLF) van NHG. Iedereen die een hypotheek met NHG heeft afgesloten...

Het model werkgeversverklaring wijzigt: vragen en antwoorden

Het model werkgeversverklaring wijzigt: vragen en antwoorden

NHG beantwoordt op haar website vragen en antwoorden over het nieuwe model werkgeversverklaring. Het model 2021-1 is beschikbaar sinds 1 oktober en wordt verplicht...

NHG-kostengrens 325.000 euro in 2021

NHG-kostengrens 325.000 euro in 2021

NHG voert een nieuwe kostengrensmethodiek in. De kostengrens komt daarmee in 2021 uit op 325.000 euro (nu 310.000 euro). Als er energiebesparende maatregelen worden...