NHG-kostengrens 325.000 euro in 2021

Huis te koop (aangekocht) 2018 TB

NHG voert een nieuwe kostengrensmethodiek in. De kostengrens komt daarmee in 2021 uit op 325.000 euro (nu 310.000 euro). Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd is de grens zes procent hoger, 344.500 euro in plaats van 328.600 euro in 2020.

"De nieuwe methodiek maakt de woningmarkt toegankelijker en het verantwoord financieren van een woning bereikbaarder voor consumenten met lage en middeninkomens", stelt NHG.

De huidige methodiek is gebaseerd op de gemiddelde koopsommen in de afgelopen drie maanden. De nieuwe methodiek is gebaseerd op de gemiddelde koopsommen over een periode van 39 maanden, vermeerderd met een correctiefactor om aan te sluiten bij de gemiddelde huizenprijs in het betreffende jaar. De kostengrens zal zich zo gelijkmatiger ontwikkelen dan voorheen en draagt hierdoor bij aan een stabielere woningmarkt. 

NHG-premie blijft 0,7 procent

Woningkopers betalen in 2021 voor het afsluiten van NHG 0,7 procent over de hoogte van hun hypotheek, net als in 2020.

De NHG-premie en kostengrens zijn vastgelegd in de Voorwaarden & Normen, die NHG uiterlijk 1 november publiceert en per 1 januari 2021 ingaan. 

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Het model werkgeversverklaring wijzigt: vragen en antwoorden

Het model werkgeversverklaring wijzigt: vragen en antwoorden

NHG beantwoordt op haar website vragen en antwoorden over het nieuwe model werkgeversverklaring. Het model 2021-1 is beschikbaar sinds 1 oktober en wordt verplicht...

NHG pleit voor verdergaand maatwerk bij woonfinanciering starters

NHG pleit voor verdergaand maatwerk bij woonfinanciering starters

NHG zou graag zien dat "het debat over de toekomst van de woningmarkt de richting opgaat van meer concrete en structurele oplossingen die bijdragen aan een toegankelijke...

NHG-webinar Arbeidsmarktscan

NHG-webinar Arbeidsmarktscan

NHG verzorgt donderdag 17 september om 14.00 uur het live webinar ‘Een hypotheek voor flexwerkers? De Arbeidsmarktscan en meer!’. In gesprek met Ben...

Menno Snel en Jan van Baars versterken RvC NHG

Menno Snel en Jan van Baars versterken RvC NHG

Voormalig staatssecretaris van Financiën Menno Snel (foto) en voormalig CEO ABN Amro Hypotheken Groep Jan van Baars zijn per 1 september aangesteld als commissaris...

Steeds vaker woningverbetering gefinancierd met NHG

Steeds vaker woningverbetering gefinancierd met NHG

In het tweede kwartaal van 2020 nam het aantal hypotheken met NHG met twaalf procent toe ten opzichte van het tweede kwartaal van 2019. In totaal sloten in...

NHG: tijdelijke inkomensdip ondernemers telt niet mee bij hypotheekaanvraag

NHG: tijdelijke inkomensdip ondernemers telt niet mee bij hypotheekaanvraag

Als ondernemers kunnen aantonen dat de omzet en het resultaat slechts tijdelijk zijn gedaald als gevolg van de coronacrisis, kunnen beoordelaars besluiten om de...

Financiële instellingen van start met pilot Inkomensbepaling Pensioen

Financiële instellingen van start met pilot Inkomensbepaling Pensioen

In navolging van de Inkomensbepaling Loondienst starten ING, ABN Amro, Aegon, Florius, Rabobank, De Hypotheker, NHG en HDN gedurende drie maanden een pilot met de...

NHG met markt in gesprek over uniforme corona-vragenlijst

NHG met markt in gesprek over uniforme corona-vragenlijst

NHG is met de markt in gesprek over een uniforme corona-vragenlijst. NHG: "Adviseurs geven de voorkeur aan één vragenlijst voor alle hypotheken. Samen...

Twaalf procent meer NHG-garanties

Twaalf procent meer NHG-garanties

In het eerste kwartaal van 2020 nam het aantal NHG-garanties toe met twaalf procent tot 28.900 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2019. Het garantievermogen...

Aantal NHG-garanties nog op niveau 2019

Aantal NHG-garanties nog op niveau 2019

In 2019 was het aantal nieuwe NHG-garanties 120.445, ruim acht procent meer dan in 2018. In 2019 zijn in totaal 88.940 nieuwe hypotheekgaranties voor de financiering...