Stijging huizenprijzen goed terug te zien in aangevraagde hypotheken

1. 24 september 2019
2. 0 reacties

De stijging van de huizenprijzen is goed merkbaar in de aangevraagde hypotheken, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: "Het grootste deel van de hypotheken dat wordt aangevraagd, ligt in hoogte tussen de 100.000 en de 300.000 euro. Mede door de gestegen huizenprijzen is het aandeel tussen 100.000 en 250.000 euro echter in twee jaar tijd fors afgenomen (min negen procentpunt). De grootste stijging vond plaats in de categorie tot 50.000 euro (plus 2,6 procentpunt) én tussen 250.000 en 300.000 euro (plus 3,1 procentpunt). De veranderingen lijken te wijzen op een groei van het aantal verhogingen, en een afname van het aantal woningtransacties in combinatie met een stijging van de huizenprijzen. Wellicht dat ook de verhoging van de maximale NHG-koopsom (2019: 290.000 euro) invloed heeft gehad."

Verhouding tussen inkomen en woningwaarde

"Als we kijken naar de gemiddelde verhouding tussen inkomen en woningwaarde in 2019, dan blijkt dat bijna 60 procent van de consumenten een hypotheek sluit tussen de drie en vijf keer van het bruto jaarinkomen. Als we wederom de huidige inkomensverhoudingen – in jargon Loan-to-Income of LTI – vergelijken met die van twee jaar geleden, dan valt op dat de categorie twee tot vijf keer het bruto jaarinkomen flink is afgenomen (min 8,5 procentpunt). De toename zit hier in de extremen: zowel in de categorie tot een keer (plus 3,7 procentpunt) als in de categorie meer dan vijf keer het jaarinkomen (plus drie procentpunt). Ook hier lijkt de verschuiving veroorzaakt door de woningmarkt: groei van het aantal verhogingen en oversluitingen. Bovendien een stijging van zowel de huizenprijzen als van de inbreng van overwaarde. Daarnaast zien we de afname terug van goedkope en middeldure woningen, aangezien hypotheken van meer dan vijf keer het inkomen vooral de hogere hypotheken betreffen."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen