Van huizenkopers biedt nu 62 procent boven vraagprijs
In de eerste twee maanden van het jaar heeft 62 procent van de huizenkopers boven de vraagprijs geboden, elf procent meer dan vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland. Vorig jaar nam het aantal biedingen boven de vraagprijs al met meer dan tien procent toe, van 38 procent naar de helft.
Directeur Gijs van Wijgerden van Makelaarsland: “In het prijssegment van woningen tussen de 200.000 en 300.000 euro is maar liefst 75 procent van de biedingen een bod boven de vraagprijs. In 2017 was dat nog maar bij 22 procent van de biedingen het geval. In het hogere prijssegment van huizen tussen de vier en vijf ton, is 70 procent van de biedingen hoger dan de vraagprijs. Zelfs bij huizen tot een miljoen biedt dertien procent over de vraagprijs. Waar we tot dusver vooral het percentage overbiedingen zagen toenemen in de huizen tot drie ton, sijpelt die trend nu ook door naar duurdere woningen.”
56 dagen
Naast het feit dat veel zoekenden op de woningmarkt financieel ver moeten reiken, vereist de staat van de huizenmarkt ook dat mensen snel beslissen. Het gemiddelde aantal dagen dat de koop van een huis in Nederland in beslag neemt, is het afgelopen jaar namelijk sterk gedaald. Gemiddeld duurde dat in 2020 62 dagen, tegenover 97 dagen in 2017. 2021 laat wat betreft de ‘tijd tot koop’ tot dusver een verdere afname zien, het gemiddelde aantal dagen tot de handtekening ligt in de eerste twee maanden op 56 dagen.
Reactie toevoegen
Meer over
Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen
Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...
Onderzoek Hypotheek Visie bevestigt trend: steeds meer kopersmarkt
Uit een uitgebreide steekproef met meer dan 1.600 afgesloten hypotheken door Hypotheek Visie blijkt dat de gemiddelde marktwaarde van koopwoningen stevig is gedaald....
"Bieden zonder ontbindende voorwaarden risicovol"
Vereniging Eigen Huis adviseert om zonder financieringsgarantie geen zaken te doen op de woningmarkt. Uit onderzoek van Makelaarsland blijkt dat een meerderheid...
Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt
Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare...
Makelaarsland: mismatch tussen kopers en verkopers
Het aantal biedingen boven de vraagprijs is voor de derde maand op rij gestegen, constateert Makelaarsland. In dertig procent van de gevallen wordt meer dan de vraagprijs...
“Splitsen waardevolle oplossing woningnood”
Een kwart van de Nederlandse gemeenten heeft in hun coalitieakkoord van 2022 maatregelen opgenomen om woningsplitsen te stimuleren. Dat laat onderzoek van Platform31...
Huizenprijzen in 2025 met tien procent gedaald
DNB verwacht dat de huizenprijzen in 2025 uiteindelijk zo’n tien procent zullen zijn gedaald ten opzichte van de piek in de zomer van 2022. De toezichthouder:...
Groeiende interesse in alternatieve woonvormen door woningkrapte
Door het groeiende tekort aan betaalbare, passende woningen, winnen alternatieve woonvormen meer terrein. Dat blijkt uit onderzoek van Aegon over de gevolgen van...
Prijzen koopwoningen ruim vier procent lager in april
In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent lager dan in april 2022. Een maand eerder was de daling 2,3 procent ten opzichte van dezelfde...