Vertrouwen woningmarkt hard geraakt door coronacrisis
De coronacrisis heeft het vertrouwen in de woningmarkt hard geraakt. Niet eerder daalde de ING Woonindex in een half jaar tijd zo sterk als nu. Met een daling van twaalf punten komt de index in het tweede kwartaal met 91 punten uit onder de neutrale score van 100 punten. Daarmee is de stand uitgekomen op een vergelijkbaar niveau als tijdens de financiële crisis. Al was het dieptepunt in het eerste kwartaal van 2013 toen nog lager met 82 punten. Starters en woningbezitters zijn minder optimistisch over de ontwikkeling van de woningprijzen en ze gaan uit van een stijging van de hypotheekrente. Ook zijn de zorgen over mogelijke werkloosheid duidelijk toegenomen. Opvallend is wel dat woningbezitters het nog steeds een gunstige periode vinden om een woning te kopen. Voor starters geldt dit in mindere mate omdat de huidige onzekere tijden hen parten spelen.
Wim Flikweert, manager Wonen ING Nederland: “We zien dat er op dit moment nog steeds veel huizen (snel) verkocht worden. Uit het onderzoek blijkt dat de verwachting is dat de hypotheekrente gaat stijgen. Dat valt tot op heden wel mee en de rente is op dit moment nog altijd relatief laag. Daarnaast is er nog steeds sprake van een krapte op de woningmarkt: de vraag is groot. Dus ondanks dat het vertrouwen nu hard geraakt wordt, zit er een stevige fundament onder de woningmarkt.”
Reactie toevoegen
Nederlanders met verhuiswens somber over hun kansen
Van de Nederlanders die graag binnen een jaar willen verhuizen, zijn twee op de drie negatief gestemd, zo blijkt uit representatief onderzoek uitgevoerd in opdracht...
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent
In augustus 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in augustus 2022. De jaar-op-jaardaling is kleiner dan in de drie voorgaande...
RaboResearch: koopwoning in 2024 weer duurder
Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Dat denkt RaboResearch. Het bureau: “Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief...
DNB houdt vol: fiscale verschillen koop en vrije huur moeten kleiner
DNB blijft hameren op het verkleinen van fiscale verschillen tussen koop en vrije huur. "Hierdoor worden woonkeuzes minder verstoord door fiscale overwegingen. Bijkomend...
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 14.925 woningtransacties registreerde. Dat is ruim negen procent minder dan een jaar eerder. In het eerste zeven maanden...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakt bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zes procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn...
Vraag naar energiebesparende werkzaamheden over top heen
De vraag naar energiebesparende maatregelen is nog relatief hoog, maar de enorme groei lijkt er volgens ING Research uit. Hierdoor valt deze steunpilaar, die tegenwicht...
ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen
ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...
Helft starters verwacht pas over drie jaar huis te kunnen kopen
Vijftig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht op zijn vroegst pas over drie jaar hun eerste huis te kunnen kopen. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Meer starters kopen een woning
Zowel in het eerste als tweede kwartaal van 2023 lag het aantal starters dat een woning heeft gekocht hoger dan een jaar eerder. Daarmee is het aandeel starters...