Wederom nieuw laagterecord hypotheekrente
De concurrentie tussen geldverstrekkers zorgt momenteel voor een verdere daling van de hypotheekrente, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Afgelopen week voerden ook alle grote aanbieders (Rabobank, ING, ABN Amro, Aegon, Florius) een verlaging van de tarieven door, waardoor wederom een nieuw laagterecord werd bereikt (totaalgemiddelde 1,74 procent).
"De daling van de hypotheekrente was vorige week groter dan gemiddeld, terwijl het hypotheekseizoen nog maar net is begonnen. De vraag komt daarom op of dit een voorbode is van opnieuw een forse daling van de hypotheekrente, zoals eerder ook in het derde kwartaal van vorig jaar het geval was. Daarbij is het ook van belang hoe de rente op staatsleningen zich de komende tijd ontwikkelt, die graadmeter is voor de hypotheekrente. De kapitaalmarktrente daalde vorige week als gevolg van de uitbraak van het coronavirus en de mogelijke gevolgen die dat kan hebben voor de wereldeconomie."
Aanvraagpiek houdt aan
Met ruim 39.000 hypotheekaanvragen belandde januari in de top vijf van maanden met het hoogste aantal aanvragen (gemeten sinds 2011, HDN). Van de laatste vier maanden staan er nu drie maanden in deze top vijf: ook oktober en november kenden een aanvraagpiek. Juni 2015 en november 2016 maken de top vijf vol.
De Hypotheekshop: "Hoewel de meeste hypotheken nog altijd worden gesloten in verband met de aankoop van een woning, neemt het aandeel oversluitingen en verhogingen nog steeds toe. In januari betrof maar liefst één op de drie aanvragen een verzoek tot herfinanciering of extra opname. Vaak in verband met verbouwing of onderhoud aan de woning, maar ook voor schenking, pensioenaanvulling of een consumptieve besteding. De gedaalde rente en de gestegen huizenprijzen zijn hier uiteraard debet aan. Ook de hogere NHG-kostengrens zorgt voor een toename van het aantal aanvragen (per 1 januari geldt een maximale koopsom van 310.000 euro). Met name onder starters en jonge doorstromers, want de mogelijkheden voor oversluiten van een hypotheek zonder NHG naar een hypotheek met NHG zijn in 2020 beperkt: de woningwaarde mag niet meer boven de kostengrens liggen.
"Tot slot neemt in januari traditioneel ook het aantal aanvragen in verband met een relatiebreuk toe. Het kan daarbij zowel om een nieuwe hypotheekaanvraag gaan als om een aanpassing van een bestaande hypotheek, waarbij de vertrekkende partner hoofdelijk wordt ontslagen. Hoewel hier geen landelijke cijfers van zijn, melden veel vestigingen van ons een flinke stijging."
Reactie toevoegen
AS Support: rentedaling of -stijging?
De module renteverwachting van AS Support voorziet al sinds een paar weken een stijging van de hypotheekrente. AS Support baseert zich bij deze voorspelling op de...
Hypotheekshop: daling hypotheekrente stagneert
Na zeven weken van daling is de hypotheekrente gestagneerd, zo concludeert de Hypotheekshop. Het totaalgemiddelde daalde in de week van 22 augustus naar 3,78 procent...
"Hypotheekrente weer aan het dalen"
Na een forse stijging van de hypotheekrente sinds oktober vorig jaar, is de hypotheekrente nu weer aan het dalen. De kapitaalmarktrente daalde al vanaf juni en met...
Hypotheekshop opent vestiging in Bodegraven
De Hypotheekshop heeft op 1 augustus een vestiging in Bodegraven geopend. De vestiging wordt geleid door Roy van Dreumel en Sebastiaan Kramer. Het netwerk van de...
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Ruimte voor verlagen hypotheekrente
Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...
Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata
Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij
Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...
Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten
Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...