Wederom nieuw laagterecord hypotheekrente
De concurrentie tussen geldverstrekkers zorgt momenteel voor een verdere daling van de hypotheekrente, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Afgelopen week voerden ook alle grote aanbieders (Rabobank, ING, ABN Amro, Aegon, Florius) een verlaging van de tarieven door, waardoor wederom een nieuw laagterecord werd bereikt (totaalgemiddelde 1,74 procent).
"De daling van de hypotheekrente was vorige week groter dan gemiddeld, terwijl het hypotheekseizoen nog maar net is begonnen. De vraag komt daarom op of dit een voorbode is van opnieuw een forse daling van de hypotheekrente, zoals eerder ook in het derde kwartaal van vorig jaar het geval was. Daarbij is het ook van belang hoe de rente op staatsleningen zich de komende tijd ontwikkelt, die graadmeter is voor de hypotheekrente. De kapitaalmarktrente daalde vorige week als gevolg van de uitbraak van het coronavirus en de mogelijke gevolgen die dat kan hebben voor de wereldeconomie."
Aanvraagpiek houdt aan
Met ruim 39.000 hypotheekaanvragen belandde januari in de top vijf van maanden met het hoogste aantal aanvragen (gemeten sinds 2011, HDN). Van de laatste vier maanden staan er nu drie maanden in deze top vijf: ook oktober en november kenden een aanvraagpiek. Juni 2015 en november 2016 maken de top vijf vol.
De Hypotheekshop: "Hoewel de meeste hypotheken nog altijd worden gesloten in verband met de aankoop van een woning, neemt het aandeel oversluitingen en verhogingen nog steeds toe. In januari betrof maar liefst één op de drie aanvragen een verzoek tot herfinanciering of extra opname. Vaak in verband met verbouwing of onderhoud aan de woning, maar ook voor schenking, pensioenaanvulling of een consumptieve besteding. De gedaalde rente en de gestegen huizenprijzen zijn hier uiteraard debet aan. Ook de hogere NHG-kostengrens zorgt voor een toename van het aantal aanvragen (per 1 januari geldt een maximale koopsom van 310.000 euro). Met name onder starters en jonge doorstromers, want de mogelijkheden voor oversluiten van een hypotheek zonder NHG naar een hypotheek met NHG zijn in 2020 beperkt: de woningwaarde mag niet meer boven de kostengrens liggen.
"Tot slot neemt in januari traditioneel ook het aantal aanvragen in verband met een relatiebreuk toe. Het kan daarbij zowel om een nieuwe hypotheekaanvraag gaan als om een aanpassing van een bestaande hypotheek, waarbij de vertrekkende partner hoofdelijk wordt ontslagen. Hoewel hier geen landelijke cijfers van zijn, melden veel vestigingen van ons een flinke stijging."
Reactie toevoegen
Stijging hypotheekrente vlakt af
Hoewel de hypotheekrente in de eerste vier maanden van het jaar met bijna 2 procentpunt is gestegen, begint deze stijging sinds mei duidelijk af te vlakken. Dat...
Afbouw aandeel aflossingsvrij stilgevallen
De afbouw van het aandeel aflossingsvrij in de totaal uitstaande hypotheekschuld is tot stilstand gekomen. Dat constateert DNB in haar Overzicht Financiële...
Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af
De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...
Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent
Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...
Hypotheekrentes blijven flink stijgen
De hypotheekrentes stijgen fors door, aldus Geld.nl. “Zo steeg de hypotheekrente voor een annuïteitenhypotheek met NHG en een rentevaste periode...
Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal
De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...
Geld.nl: hypotheekrente zal verder stijgen
Geld.nl denkt dat de hypotheekrentes de komende tijd verder stijgen. Financieel expert Amanda Bulthuis: “De hoge inflatie houdt voorlopig nog wel even aan....
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
Februari verpulvert recordaantal verhogingen hypotheekrente
Maar liefst 151 keer verhoogde een geldverstrekker in februari de hypotheekrente. Verreweg het hoogste maandaantal sinds de start door De Hypotheekshop van de registratie...