Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV
Woonfonds verruimt haar woningverhuurbeleid tot 80 procent LTV. Ook geeft zij haar klanten een vergoeding van 500 euro voor de taxatiekosten.
Woonfonds kijkt terug op "een goed eerste jaar voor de Woningverhuur Hypotheek. Er is intensief samengewerkt met adviseurs, opleidingsinstituten, onderzoeksbureaus én taxateurs. De kennis en kwaliteit van alle samenwerkingspartners geeft Woonfonds het vertrouwen om tijdelijk haar beleid te verruimen van 70 naar 80 procent LTV. Wanneer wij zien dat het kwalitatief goede Woningverhuur-aanvragen oplevert, zal dit van tijdelijk naar structureel gaan".
Accurate taxaties cruciaal
Woonfonds vindt het belangrijk dat klanten bij de aanschaf van een woning voor de verhuur, kiezen voor een kwalitatief hoogwaardige taxatie. "Om de drempel te verlagen om een ervaren en door ons geselecteerde taxateur in te schakelen, vergoeden wij tijdelijk na passeren 500 euro."
Het rendement en de risico’s zijn verder afhankelijk van wettelijke bepalingen. Voorbeelden hiervan zijn huurbescherming en het puntensysteem. Als het plaatje van bruto inkomsten compleet is, moeten daar de exploitatiekosten vanaf getrokken te worden. Zo wordt rekening gehouden met onderhoudskosten en het risico dat er geen huurinkomsten binnenkomen’.
Reactie toevoegen
Meer over
Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten
De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op degrootste steden, aldus Woonfonds. De geldverstrekker ziet al dat 33 procent...
Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie
Woonfonds wijst in samenwerking met taxateurs op het belang van een goede taxatie bij het kopen van een woning voor de verhuur. "Veel particulieren zien", aldus...
Samenwerking Woonfonds en Hoffelijk
Woonfonds en Hoffelijk gaan gezamenlijk PE-sessie organiseren. De eerste (Woningverhuur in de adviespraktijk) is op 15 februari. De sessies worden maandelijks georganiseerd...
Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"
Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten per januari 2019 beschikken over een inkomensverklaring. Deze ontwikkeling is niet altijd in het belang van de...
Adviseur kan zich meer onderscheiden bij sociale families
Woonfonds ziet kansen voor de adviseur bij sociale families. De oplossingen zijn er ook al, adviseurs maken er volgens Woonfonds echter nog niet zo'n gebruik van. Paul...
Woonfonds: "ORV met gelijkblijvende premie vaak te duur"
Wie eerder stopt dan de afgesproken looptijd van zijn ORV met gelijkblijvende premie, en dat gebeurt vaak, kan uiteindelijk goedkoper uit zijn met een verzekering...
Woonfonds: steeds meer ouders worden huisbaas
De vraag naar verhuurhypotheken voor particulieren neemt toe. Steeds vaker kopen ouders een woning voor een kind dat gaat studeren, concludeert Woonfonds uit signalen...
Woonfonds: ruimte voor Woningverhuur Hypotheek
De krapte op woningmarkt biedt ruimte voor de Woningverhuur Hypotheek, aldus onderzoeken van Woonfonds, dat zelf de mogelijkheid biedt een hypotheek af te sluiten...
Woonfonds komt met cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’
Er is een groot verschil tussen een woningtaxatie en een taxatie voor commercieel vastgoed. Woonfonds introduceert, samen met Academie voor Vastgoed, een tussenvariant...
Familiehypotheek Woonfonds staat inwonen familieleden toe
Na de ruimere mogelijkheden voor zelfstandigen en voor mensen die een woning willen kopen om te verhuren, introduceert Woonfonds de Familiehypotheek. Deze hypotheek...