De locatie bepaalt het rendement

De locatie bepaalt het rendement (advertorial Woonfonds)

De steden als Amsterdam en Utrecht hanteren strakkere regels dan gemiddeld. Plaatselijke regelgeving vult het landelijke beleid aan. Beperkende regelgeving kan het rendement van verhuur negatief beïnvloeden.

Sowieso richt de interesse in het kopen van een woning voor de verhuur zich steeds minder op de grootste steden. 33 procent van de klanten kiest voor een verhuurwoning in randgemeenten. Jaap Huurnink, directeur van Opleidingsinstituut FOI, noemt de sterk gestegen huizenprijs in de grote steden, als belangrijkste reden voor de verschuiving. Daarnaast speelt dus ook de regelgeving rond de verhuur een rol, zo stelt Huurnink.

Praktijktip voor kopers: verdiep je in de woningmarkt dicht bij huis. Kopers willen nog wel eens het belang van lokale kennis onderschatten. Woningverhuur doe je bij voorkeur op fietsafstand, zodat je gevoel hebt bij de omgeving.

Reactie toevoegen

 
Meer over
Geen leeftijdsgrens in nieuwe krediethypotheek Woonfonds

Geen leeftijdsgrens in nieuwe krediethypotheek Woonfonds

Huiseigenaren met voldoende overwaarde kunnen vanaf nu een krediethypotheek afsluiten bij Woonfonds. De bank houdt geen leeftijdsgrens aan en de klant kan zelf bepalen...

Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de...

Kort-zelfstandigen kunnen dit jaar nog tot 100 procent financieren bij Woonfonds

Kort-zelfstandigen kunnen dit jaar nog tot 100 procent financieren bij Woonfonds

Woonfonds ziet de groep kort-zelfstandigen snel groeien, "Nooit eerder startten zoveel ondernemingen als in 2018", aldus Paul Bänziger, manager Woonfonds. De...

Webinar 'Praktische adviestips voor woningverhuur'

Webinar 'Praktische adviestips voor woningverhuur'

Woonfonds en VVP organiseren op maandag 8 april van 12.00 uur tot 13.00 uur het webinar ‘Praktische adviestips voor woningverhuur’. Na het volgen van...

Tijdelijke vergoeding taxatiekosten

Tijdelijke vergoeding taxatiekosten

Het kopen van een woning voor de verhuur is populair. Ook Woonfonds merkt toenemende interesse onder haar particuliere klanten. Veel particuliere kopers zien de...

Trend: woning kopen voor studerend kind

Trend: woning kopen voor studerend kind

De kamernood in Nederland wordt groter door de toename van buitenlandse studenten. Met de Woningverhuur Hypotheek biedt Woonfonds mogelijk een oplossing voor de...

Specialist worden

Specialist worden

Voldoende kennis van de woningverhuurmarkt is wat Woonfonds vraagt van de adviseurs die de Woningverhuur Hypotheek aanbieden. Wilt u ook specialist worden en dit...

Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten

Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten

De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op degrootste steden, aldus Woonfonds. De geldverstrekker ziet al dat 33 procent...

Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie

Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie

Woonfonds wijst in samenwerking met taxateurs op het belang van een goede taxatie bij het kopen van een woning voor de verhuur. "Veel particulieren zien", aldus...

Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV

Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV

Woonfonds verruimt haar woningverhuurbeleid tot 80 procent LTV. Ook geeft zij haar klanten een vergoeding van 500 euro voor de taxatiekosten. Woonfonds kijkt...