Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden
Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de verhuur. Dit biedt volgens Woonfonds ook zeker kansen voor advieskantoren.
In de afgelopen jaren nam het aandeel van de particuliere huursector toe, in verhouding tot het totale aantal woningen. In 2009 kocht 2 procent een woning met de intentie deze te verhuren, zo onderzocht het Kadaster. Bij de meest recente meting in 2017 lag dit percentage op 5. In de studentensteden Amsterdam, Delft, Den Haag, Leeuwarden en Groningen lag het percentage op 10. Op wijkniveau zijn er uitschieters boven de 20 procent.
Michel van de Spijker, propositiemanager woningverhuur bij Woonfonds: "‘De verschuivende interesse is overigens niet puur aan interesse vanuit studenten toe te schrijven. Een andere factor is dat particuliere investeerders zich steeds meer focussen op het prijspeil van woningen, in relatie tot het mogelijke rendement uit de verhuur. Voor kopers met een verhuurmotief kan het om die reden interessant zijn uit te wijken naar steden als Leeuwarden en Groningen. In die gebieden is de prijsstijging minder explosief geweest, wat een minder grote investering verg."
De Woonfonds Woningverhuur Hypotheek maakt het de consument makkelijker om een huis te kopen en te verhuren, zo laat Woonfonds weten. En in bepaalde gevallen is verhuur aan kinderen toegestaan.
Reactie toevoegen
Woonfonds wordt Centraal Beheer in 2024
In 2024 gaan alle hypotheken van Woonfonds over naar Centraal Beheer, net als Woonfonds een hypotheekmerk van Achmea. “Zo besparen we op kosten en houden...
Woonfonds start dialoog over verantwoord hypotheekadvies in tijden van corona
"Hoe kunt u als financieel adviseur op dit moment verantwoord hypotheken verstrekken aan zelfstandigen? Een nagenoeg onmogelijke opgave", zo stelt Woonfonds manager...
Geen leeftijdsgrens in nieuwe krediethypotheek Woonfonds
Huiseigenaren met voldoende overwaarde kunnen vanaf nu een krediethypotheek afsluiten bij Woonfonds. De bank houdt geen leeftijdsgrens aan en de klant kan zelf bepalen...
Kort-zelfstandigen kunnen dit jaar nog tot 100 procent financieren bij Woonfonds
Woonfonds ziet de groep kort-zelfstandigen snel groeien, "Nooit eerder startten zoveel ondernemingen als in 2018", aldus Paul Bänziger, manager Woonfonds. De...
De locatie bepaalt het rendement
De steden als Amsterdam en Utrecht hanteren strakkere regels dan gemiddeld. Plaatselijke regelgeving vult het landelijke beleid aan. Beperkende regelgeving...
Tijdelijke vergoeding taxatiekosten
Het kopen van een woning voor de verhuur is populair. Ook Woonfonds merkt toenemende interesse onder haar particuliere klanten. Veel particuliere kopers zien de...
Trend: woning kopen voor studerend kind
De kamernood in Nederland wordt groter door de toename van buitenlandse studenten. Met de Woningverhuur Hypotheek biedt Woonfonds mogelijk een oplossing voor de...
Voldoende kennis van de woningverhuurmarkt is wat Woonfonds vraagt van de adviseurs die de Woningverhuur Hypotheek aanbieden. Wilt u ook specialist worden en dit...
Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten
De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op degrootste steden, aldus Woonfonds. De geldverstrekker ziet al dat 33 procent...
Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie
Woonfonds wijst in samenwerking met taxateurs op het belang van een goede taxatie bij het kopen van een woning voor de verhuur. "Veel particulieren zien", aldus...