DNB nuanceert maar houdt vol: kostbare en contraproductieve fiscale prikkels huizenkopers wegnemen

1. 18 januari 2021
2. 1 reactie

"De kern van wat we bepleiten voor de woningmarkt, is dat mensen hun keuze voor huren of kopen niet laten bepalen door het fiscale regime." Aldus DNB-directeur en hoofdeconoom Olaf Sleijpen in een blog op de website van de toezichthouder. DNB reageert met de blog op de kritiek op haar mening dat de belastingvoordelen voor huizenkopers moeten worden afgebouwd (om de tweedeling tussen kopers en huurders te verkleinen). Sleijpen blijft in zijn blog bij deze mening, maar plaatst wel enkele nuanceringen.

Sleijpen schrijft: "Een paar belangrijke nuanceringen zijn hierbij inderdaad op hun plaats. We bepleiten niet dat we met een belastingverhoging de woonlasten van kopers net zo hoog moeten maken als die van huurders, of dat we de totale belastinginkomsten van de overheid moeten vergroten. Terugsluizen van eventuele extra belastingopbrengsten door een verhuizing van de eigen woning naar box 3 ligt dus voor de hand. Belastingheffing, die nu eenmaal noodzakelijk is met het oog op een goede taakuitoefening van de overheid, moet zodanig worden vormgegeven dat die het minst verstorend werkt op de economie. Overigens, in Nederland is het sluitstuk van belastingheffing eigenlijk altijd de inkomstenbelasting, maar juist lasten op arbeid zijn relatief verstorend. De kern van wat we bepleiten voor de woningmarkt, is dat mensen hun keuze voor huren of kopen niet laten bepalen door het fiscale regime. De concrete invulling van dit alles is uiteindelijk aan de politiek. Daar gaan wij inderdaad niet over. 

"Na ons pleidooi om de woningmarkt aan te pakken, zag ik veel bezorgdheid over de financiële pijn die de oplossingen in eerste instantie kunnen veroorzaken. Die zorg is begrijpelijk, maar dit is niet wat we beogen. Het zou ook niet eerlijk zijn om mensen die jarenlang hun hypotheekschuld hebben afgelost, ineens te confronteren met veel hogere lasten. Voor een aanpassing van de fiscale behandeling van de eigen woning moet dus voldoende tijd worden genomen en de overgang moet dusdanig worden vormgegeven dat de pijn beperkt blijft. Hiervoor zijn voldoende knoppen beschikbaar om aan te draaien, waaronder de hoogte van het tarief en een vrijstellingsbedrag. Dat komt ook van pas om rekenschap te geven van het feit dat vermogen in een huis iets anders is dan spaargeld. Gelukkig heeft Nederland de nodige ervaring met het doorvoeren van dergelijke grote hervormingen, denk aan de afschaffing van de VUT-regelingen. Beleid dat ooit op goede gronden is ingevoerd, kan jaren later wellicht niet meer nodig zijn, of juist averechts werken. Ombuigen hiervan moet uiteraard op een verantwoorde manier plaatsvinden en hiervoor kan zeer ruim de tijd worden genomen."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen