ING Woonbericht: meeste zorg om extreem weer

1. 10 maart 2022
2. 0 reacties

De grootste zorgen van huizenbezitters hebben te maken met de risico' s van extreem weer. De helft van de starters op de woningmarkt laat gebieden met een hoog omgevingsrisico links liggen in hun zoektocht. Het vertrouwen in de woningmarkt is iets gedaald maar is nog steeds positief, de Woonindex daalde van 115 naar 107, aldus het ING Woonbericht.

Omgevingsrisico’s in de huizenmarkt zijn bijvoorbeeld aardbevingen, verzakkingen of vervuiling – maar ook klimaatrisico’s zoals extreme hitte, regen of overstromingsgevaar, zo legt ING uit. Maar liefst 82 procent van de ondervraagden verwacht dat extreme regen in de toekomst een steeds grotere rol gaat spelen. Daarnaast zien ze een steeds groter gevaar voor overstroming vanuit de rivieren (80 procent) en vervuiling (78 procent).

Manager Wonen Wim Flikweert: "Met een veranderend klimaat en extremer weer nemen ook de risico’s voor de huizenmarkt toe. Dit zagen we vorige zomer met de tragische overstromingen in Limburg, maar ook met de stormen die in februari over ons land trokken. Het is goed om te zien dat steeds meer mensen zich van deze risico’s bewust zijn. Op individueel niveau biedt dit kansen, denk bijvoorbeeld aan het aanbrengen van verbeteringen aan de fundering of het dak, maar ook aan het verbeteren van de afwatering door meer groen in de tuin aan te brengen. Dit kan een huis duurzamer, maar ook waardevoller maken en het woongenot vergroten.”

Flikweert vervolgt: “Wij zien bij dit onderwerp een belangrijke rol weggelegd voor de overheid, maar ook voor de branche. De informatievoorziening kan bijvoorbeeld beter door het taxatierapport – waarin waardevolle informatie staat over omgevingsrisico’s – nog vóór aankoop van een huis verplicht beschikbaar te maken. Op dit moment is dat pas ná aankoop. Daarnaast kan een scan van de omgevingsrisico’s van toegevoegde waarde zijn en de samenleving op termijn veel geld schelen.”

De woonindex peilt het vertrouwen in de woningmarkt aan de hand van vijf indicatoren: de hypotheekrente, het aantal huizen dat verkocht wordt, de huizenprijzen, de eigen financiële situatie en de algemene economie in Nederland. Ten opzichte van de voorgaande kwartalen zakt het vertrouwen in de woningmarkt van 115 eind 2021 naar 107 in het eerste kwartaal van 2022. Opvallend is dat alle indicatoren dit kwartaal iets dalen. Grootste zorgen heeft men over het aantal beschikbare huizen, de eigen financiële situatie en de hypotheekrente. De peiling is gedaan voor het uitbreken van de oorlog in Oekraïne.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• ING Woonbericht

Abonnement aanvragen