Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek
Kamerleden Van der Linde en Koerhuis (beiden VVD) vragen minister Ollongren of er een 'geen gezeur-bepaling' kan komen voor kleine hypotheken. Dit naar aanleiding van een item in het programma Kanniewaarzijn van 1 februari.
De Kamerleden: "Bent u bereid de Tijdelijke regeling hypothecair krediet aan te vullen met een bagatelvoorziening of ’geen-gezeurbepaling’ waarmee hypotheken tot 20 of 30 procent van de WOZ-waarde standaard worden beschouwd als ‘compliant’ en niet als (voor kredietverschaffers relatief duur) maatwerk?"
De makers van het programma hoeveel moeite het oudere mensen en mensen met een uitkering kost om een zeer kleine hypotheek rond te krijgen. Van der Linden en Koerhuis: "Had hier niet probleemloos getoetst kunnen worden op daadwerkelijke lasten, gezien de maandelijkse verplichtingen die worden genoemd?"
De Kamerleden vragen verder: "Deelt u de mening dat de zorgplicht van financiële instellingen ook omvat dat mensen met een bescheiden inkomen aan een nette, passende hypotheek worden geholpen, zelfs als de winstmarge daarop bescheiden is?
Reactie toevoegen
Reacties
peter veldhuizen - advies 4 februari 2019
Het inkomen is te laag voor een hypotheek.(volgens de ongezond verstand regels) het inkomen is te laag voor een huurwoning in de vrije sector. het vermogen is te hoog voor een sociale huurwoning (zou scheef wonen in de handwerken) doorstromen naar een passende woning is niet mogelijk. Dus met de overwaarde een niet passende woning zonder hypotheek moeten kopen. Straks het vermogen op eten door de verzorgingsindustrie. Hypotheek vastzetten voor een langere periode bijv. voor 10/15 jaar als 58 jarige , waardoor de bruto aflossingsvrije hypotheeklasten (<50%) NU minder dan 500 euro bedragen kan (mag) niet. Lage vaste woonlasten geeft rust, zekerheid en woongenot. Waarom perse in 30 jaar een hypotheek inlossen. en niet op 68 jaar (AOW) zorgen voor max 50% aflossingsvrij met een bruto woonlast van max 500 euro (en minimaal bijv. tot 75 jaar rente vast.) Gezond verstand mag niet worden gebruikt. Net als de ""dwingende"" adviezen voor reparatie woekerpolissen van de AFM.(ca 2009) Mensen die niets gedaan hebben, zijn ondanks de dalende aandelen markt 2019 over het algemeen het beste af. Regelgeving - adviezen kunnen goede bedoelingen hebben- maar is geen maatwerk/passend advies. Gezond verstand past niet in de geautomatiseerde creditscore acceptatie voor hypotheken. Op deze manier wordt de woningmarkt nog verder verstoord, door de huidige regelgeving.
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Liever belastingaangifte doen dan hypotheeksituatie bekijken
Het bekijken van de hypotheek is geen favoriet klusje, constateert het ING Woonbericht. De meeste respondenten besteden nog liever hun vrije middag aan de belastingaangifte...
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Wegingsfactor van 0,65 naar 0,75 procent
De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
MUNT Hypotheken maakt bekend dat het houten huizen gaat financieren. MUNT accepteerde al woningen met houten skeletbouw als onderpand, maar dit wordt nu uitgebreid...
Kaag laat rentemiddeling aan markt
Rentemiddeling, meeneemrente, minister Kaag laat het aan de vrije markt. Dat blijkt uit haar antwoorden op Kamervragen. De minister: “Ik vind het belangrijk...
Adfiz: verlagen risico-opslag (tijdelijk) makkelijker maken
Adfiz roept alle geldverstrekkers op om – eventueel tijdelijk – (financiële) drempels die consumenten ervaren bij het verlagen van de risico-opslag...
VEH: "Banken blokkeren meeverhuizen lage hypotheekrente"
Huizenkopers die hun hypotheekcontract met een lage rente willen meeverhuizen naar hun nieuwe woning, stuiten volgens Vereniging Eigen Huis bij veel banken geregeld...