Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek
Kamerleden Van der Linde en Koerhuis (beiden VVD) vragen minister Ollongren of er een 'geen gezeur-bepaling' kan komen voor kleine hypotheken. Dit naar aanleiding van een item in het programma Kanniewaarzijn van 1 februari.
De Kamerleden: "Bent u bereid de Tijdelijke regeling hypothecair krediet aan te vullen met een bagatelvoorziening of ’geen-gezeurbepaling’ waarmee hypotheken tot 20 of 30 procent van de WOZ-waarde standaard worden beschouwd als ‘compliant’ en niet als (voor kredietverschaffers relatief duur) maatwerk?"
De makers van het programma hoeveel moeite het oudere mensen en mensen met een uitkering kost om een zeer kleine hypotheek rond te krijgen. Van der Linden en Koerhuis: "Had hier niet probleemloos getoetst kunnen worden op daadwerkelijke lasten, gezien de maandelijkse verplichtingen die worden genoemd?"
De Kamerleden vragen verder: "Deelt u de mening dat de zorgplicht van financiële instellingen ook omvat dat mensen met een bescheiden inkomen aan een nette, passende hypotheek worden geholpen, zelfs als de winstmarge daarop bescheiden is?
Reactie toevoegen
Reacties
peter veldhuizen - advies 4 februari 2019
Het inkomen is te laag voor een hypotheek.(volgens de ongezond verstand regels) het inkomen is te laag voor een huurwoning in de vrije sector. het vermogen is te hoog voor een sociale huurwoning (zou scheef wonen in de handwerken) doorstromen naar een passende woning is niet mogelijk. Dus met de overwaarde een niet passende woning zonder hypotheek moeten kopen. Straks het vermogen op eten door de verzorgingsindustrie. Hypotheek vastzetten voor een langere periode bijv. voor 10/15 jaar als 58 jarige , waardoor de bruto aflossingsvrije hypotheeklasten (<50%) NU minder dan 500 euro bedragen kan (mag) niet. Lage vaste woonlasten geeft rust, zekerheid en woongenot. Waarom perse in 30 jaar een hypotheek inlossen. en niet op 68 jaar (AOW) zorgen voor max 50% aflossingsvrij met een bruto woonlast van max 500 euro (en minimaal bijv. tot 75 jaar rente vast.) Gezond verstand mag niet worden gebruikt. Net als de ""dwingende"" adviezen voor reparatie woekerpolissen van de AFM.(ca 2009) Mensen die niets gedaan hebben, zijn ondanks de dalende aandelen markt 2019 over het algemeen het beste af. Regelgeving - adviezen kunnen goede bedoelingen hebben- maar is geen maatwerk/passend advies. Gezond verstand past niet in de geautomatiseerde creditscore acceptatie voor hypotheken. Op deze manier wordt de woningmarkt nog verder verstoord, door de huidige regelgeving.
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren...
Tegemoetkoming in mindering gebracht op studieschuld
De terugkeer van de basisbeurs, waar de Eerste Kamer eerder deze week mee instemde, betekent het einde van het sociaal leenstelsel. Als gebaar richting studenten...
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning
(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...
Aanvulling Leidraad vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek
Met een brief informeert de AFM de sector over een aanvulling van de leidraad ‘Vergoeding vervroegde aflossing van de hypotheek’. In deze Leidraad uit...
Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...
Bank mocht vragen om taxatierapport
Kifid-uitspraak GC 2023-0145) De consumenten hebben via een onafhankelijk hypotheekadviseur voor de aankoop van een nieuw te bouwen recreatiewoning een hypothecaire...
Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk
De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...