Kamerleden willen 'geen gezeur-bepaling' voor kleine hypotheek
Kamerleden Van der Linde en Koerhuis (beiden VVD) vragen minister Ollongren of er een 'geen gezeur-bepaling' kan komen voor kleine hypotheken. Dit naar aanleiding van een item in het programma Kanniewaarzijn van 1 februari.
De Kamerleden: "Bent u bereid de Tijdelijke regeling hypothecair krediet aan te vullen met een bagatelvoorziening of ’geen-gezeurbepaling’ waarmee hypotheken tot 20 of 30 procent van de WOZ-waarde standaard worden beschouwd als ‘compliant’ en niet als (voor kredietverschaffers relatief duur) maatwerk?"
De makers van het programma hoeveel moeite het oudere mensen en mensen met een uitkering kost om een zeer kleine hypotheek rond te krijgen. Van der Linden en Koerhuis: "Had hier niet probleemloos getoetst kunnen worden op daadwerkelijke lasten, gezien de maandelijkse verplichtingen die worden genoemd?"
De Kamerleden vragen verder: "Deelt u de mening dat de zorgplicht van financiële instellingen ook omvat dat mensen met een bescheiden inkomen aan een nette, passende hypotheek worden geholpen, zelfs als de winstmarge daarop bescheiden is?
Reactie toevoegen
Reacties
peter veldhuizen - advies 4 februari 2019
Het inkomen is te laag voor een hypotheek.(volgens de ongezond verstand regels) het inkomen is te laag voor een huurwoning in de vrije sector. het vermogen is te hoog voor een sociale huurwoning (zou scheef wonen in de handwerken) doorstromen naar een passende woning is niet mogelijk. Dus met de overwaarde een niet passende woning zonder hypotheek moeten kopen. Straks het vermogen op eten door de verzorgingsindustrie. Hypotheek vastzetten voor een langere periode bijv. voor 10/15 jaar als 58 jarige , waardoor de bruto aflossingsvrije hypotheeklasten (<50%) NU minder dan 500 euro bedragen kan (mag) niet. Lage vaste woonlasten geeft rust, zekerheid en woongenot. Waarom perse in 30 jaar een hypotheek inlossen. en niet op 68 jaar (AOW) zorgen voor max 50% aflossingsvrij met een bruto woonlast van max 500 euro (en minimaal bijv. tot 75 jaar rente vast.) Gezond verstand mag niet worden gebruikt. Net als de ""dwingende"" adviezen voor reparatie woekerpolissen van de AFM.(ca 2009) Mensen die niets gedaan hebben, zijn ondanks de dalende aandelen markt 2019 over het algemeen het beste af. Regelgeving - adviezen kunnen goede bedoelingen hebben- maar is geen maatwerk/passend advies. Gezond verstand past niet in de geautomatiseerde creditscore acceptatie voor hypotheken. Op deze manier wordt de woningmarkt nog verder verstoord, door de huidige regelgeving.
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...
(Kifid-uitspraak GC 2022-0142) Partijen verschillen van standpunt ten aanzien van de vraag of de lening van de consument als maatwerklening of als reguliere woninghypotheek...
Geldverstrekker niet verplicht tot herstructuren lening
(Kifid-uitspraak 2021-1058) De bank is tegemoet gekomen aan het verzoek van de consument om zijn ex-partner te ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Hierdoor...
Hypotheek met duurzaamheidskorting levert oversluiter hoogste besparing op
Van 107.191 onderzochte dossiers levert oversluiten voor één op de vier een netto besparing op. In bijna 40 procent van de gevallen realiseert de consument...
Kabinet niet bezorgd over direct bij DUO ophalen gegevens studieschulden
Bij de bron (DUO) opvragen van gegevens over studieschulden, verandert volgens minister Van Engelshoven “niets aan de huidige gang van zaken rondom het...
Slechts drie procent sluit hogere hypotheek af voor verduurzaming
Twintig procent van de Nederlanders die de woning verduurzaamt maakt daarbij gebruik van speciale financiële regelingen. Subsidies van de overheid of gemeente...
Nibud: "Altijd kijken of hypotheek past bij persoonlijke situatie"
Het Nibud adviseert altijd om te kijken of de hypotheek past bij de persoonlijke situatie. Dit naar aanleiding van AFM-onderzoek vorige week ('Zorgen over leengedrag...
Voorgenomen wetswijzigingen toepassing eigenwoningregeling bij partners
Staatssecretaris Vijlbrief heeft de Tweede Kamer een aantal voorgenomen wetswijzigingen toepassing eigenwoningregeling (EWR) bij partners toegestuurd. Het streven...
Moneyou breidt uit naar intermediaire markt met De Hypotheker
Moneyou zet in samenwerking met De Hypotheker haar eerste stap in haar uitbreiding op de intermediaire markt. "Met onze stap naar het intermediair geven we invulling...
(Kifid-uitspraak GC2021-0631)De consumenten hebben een hypothecaire geldlening met bouwdepot afgesloten bij de geldverstrekker (a.s.r.). In de offerte is opgenomen...