Langere renteperioden gewild
Wat voor de kapsels geldt, gaat sinds het begin van de lockdown ook op voor de hypotheekrente: kort is uit, lang is in. Aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds half maart kiezen minder consumenten voor korte en middellange renteperioden (variabel, 1 en 10 jaar vast), terwijl lange renteperioden (20 en 30 jaar) vaker worden gesloten. Bij hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie is het ooit zo dominante 10 jaar vast inmiddels zelfs de derde renteperiode geworden, na 20 en 30 jaar vast. In de regel neemt de renteduur juist af als de hypotheekrente stijgt. Omdat de hypotheekrente echter nog slechts beperkt is gestegen (in totaal +0,19 procent), is dat effect nog niet zichtbaar. Korte renteperioden als variabel of 1 jaar vast worden vaak gesloten door mensen die rekening houden met een verdere daling van de hypotheekrente."
Net als maart noteerde april landelijk een recordaantal hypotheekaanvragen (57.000 aanvragen via HDN), die voor een groot deel afkomstig waren van oversluiters (35 procent). Hoewel het aandeel starters en doorstromers (23 respectievelijk 25 procent) in april daalde, was het aantal aanvragen van starters en doorstromers ongeveer 20 procent hoger dan in de maanden januari en februari van dit jaar. Het percentage doorstromers dat eerst een nieuwe woning koopt alvorens de oude woning te verkopen, liet (bij De Hypotheekshop) geen verandering zien in vergelijking met de maanden daarvoor. De Hypotheekshop: "Hoewel de woningmarkt rekening moet houden met de economische gevolgen van de coronacrisis op de wat langere termijn, en het afnemende vertrouwen onder consumenten, zijn die effecten in de eerste weken nog niet of nauwelijks zichtbaar."
Reactie toevoegen
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
"Hoge boetes ontmoedigen maatwerk bij hypotheken"
Hoewel de samenleving als geheel flexibeler wordt, wordt vertaling daarvan binnen het hypotheekadvies volgens De Hypotheekshop "als lastiger ervaren. Een bestendige...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
"Hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram"
"De hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram." Aldus futurist Richard van Hooijdonk tijdens het 30-jarige jubileumevent van NHG. Van Hooijdonk: "Jullie...
Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente
Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...
Dertig jaar vast valt uit de Top Drie
Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...
Hypotheekshop: familiehypotheek als alternatief voor jubelton
De 'familiehypotheek' is een goed alternatief voor de ‘jubelton’-regeling die in januari 2024 eindigt, stelt de Hypotheekshop. "Deze oplossing is voor...
In juli meeste hypotheekaanvragen van 2023
In juli werden circa 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met...