Majeure bezwaren NVHP tegen vervallen kennis- en ervaringstoets

Maaike  Verhoef re 2018

In een reactie op het Wijzigingsbesluit financiële markten 2021 heeft de NVHP laten weten majeure bezwaren te hebben tegen het voorstel om de kennis- en ervaringstoets te laten vervallen als een consument op basis van execution only een verhoging van zijn krediet tot maximaal 25.000 euro aanvraagt ten behoeve van het uitvoeren van energiebesparende maatregelen in en rondom zijn woning. “De uitvoering is niet in het belang van de klant”, schrijft secretaris Maaike Verhoef namens de NVHP.

Verhoef wijst erop dat een groot deel van de consumenten onvoldoende in staat is om zelfstandig alle voor hen relevante consequenties te overzien die het aangaan van bepaalde financiële transacties kan meebrengen. “De praktijk laat zien dat de kennis- en ervaringstoetsen zoals die in de praktijk worden gebruikt consumenten toch stimuleren om even een moment te nemen om zich te verdiepen in deze mogelijke consequenties. Alleen al vanuit dat aspect bezien betreurt de NVHP de overweging om voor deze transactie de kennis- en ervaringstoets te laten vervallen.”

Volgens de NVHP is er nog geen onderzoek geweest naar de werking en maatschappelijke effecten van de bestaande kennis- en ervaringstoets. “Bij gebrek aan een dergelijke onafhankelijke evaluatie moet terughoudendheid worden betracht bij het mogelijk maken dat consumenten aanzienlijke bedragen op basis van execution only lenen zonder dat hierbij een kennis- en ervaringstoets wordt afgenomen.

Volgens de NVHP zag de voorgestelde regeling ertoe leiden dat vanuit verschillende kanten consumenten door een grote diversiteit van marketingmiddelen gestimuleerd worden de maximale, extra lening op te nemen en te gebruiken zonder dat een doorwrochte afweging van prioriteiten heeft plaatsgevonden. Ook noemt de NVHP het navrant dat de consument die gebruik maakt van de voorgestelde nieuwe mogelijkheid juridisch onbeschermd is. “De voorstellen zijn daardoor niet in het belang van de consument.”

Het doel, versnelling van energiebesparende maatregelen, heiligt naar het oordeel van de NVHP niet alle middelen. “Indien vanuit de centrale overheid het beleid er al op gericht is, dat consumenten hun schuldpositie vergroten om hun woning te verduurzamen, dan zou verwacht mogen worden dat dit gepaard gaat met flankerend beleid. Bijvoorbeeld in de vorm van extra eisen en waarborgen met betrekking tot de leveranciers die de maatregelen op het gebied van duurzaamheid gaan uitvoeren. Op dit moment is er voor de consument geen algemeen keurmerk beschikbaar op grond waarvan de consument waarborgen kan ontlenen bij de besteding van de door de overheid gestimuleerde extra kredietruimte.”

Ook een algemeen verbod van bijvoorbeeld leadvergoedingen in het kader van het doorverwijzen van relaties naar leveranciers van duurzaamheidsmaatregelen had in dit kader verwacht mogen worden, stelt de NVHP.

“De voorgestelde regeling voorziet in een verplichte winkelnering voor de consument in die zin dat de extra financiering uitsluitend kan worden afgesloten bij de aanbieder bij wie de consument ook zijn (hoofd) hypothecaire verplichting heeft afgesloten. Deze verplichte vorm van winkelnering verzwakt de onderhandelingspositie van de consument en belemmert de marktwerking en innovatie binnen de financiële sector.”

Alternatieven

De NVHP zegt begrip te hebben voor het feit dat er zorgen bestaan over de vraag of consumenten bereid zijn advies in te winnen alvorens zij een extra financiering afsluiten om het verder verduurzamen van hun woning te financieren, als de kosten van dit advies, in hun beleving, niet in verhouding staan tot het te financieren bedrag.

De NVHP zegt zich te kunnen voorstellen dat in het kader van dit voorstel wordt onderzocht in welke mate aanbieders en adviseurs voor dit onderdeel gebruik zouden kunnen maken van systemen van geautomatiseerd advies als opgenomen in de consultatie.

“Ook het sectorgewijs ontwikkelen van modules waarbij voor dit onderdeel zogenaamd Advies op Maat kan worden gegeven, kan bijdragen om de advieskosten op een voor de consument acceptabel niveau te houden. Een ander alternatief is deze financiële ruimte direct in het oorspronkelijke advies mee te nemen waarbij de geldverstrekker kan overgaan tot een zogenaamd ‘bereidstellingsfinanciering’. Ook een dergelijke werkwijze kan de extra advieskosten verbonden aan het financieren

Reactie toevoegen

 
Meer over
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken

Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken

(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....

"Bedenktermijn bij aankoop woning verlengen naar veertien dagen"

"Bedenktermijn bij aankoop woning verlengen naar veertien dagen"

De NVHP pleit er voor om de huidige korte wettelijke bedenktermijn van drie dagen bij de aankoop van een woning te verhogen naar veertien dagen. De NVHP: "Drie dagen...

Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024

Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024

(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...

Leren van Kifid-uitspraken hypotheken VVP 6-2023

Leren van Kifid-uitspraken hypotheken VVP 6-2023

(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken, Ken je vak! VVP 6-2023) Reikwijdte advies bij nieuwbouw HYPOTHEKEN – De consumenten wenden zich op enig moment...

Ken je vak! Leren van Kifid-uitspraken hypotheken

Ken je vak! Leren van Kifid-uitspraken hypotheken

(Ken je vak! VVP 5-2023) De uitspraken van Kifid bevatten regelmatig leermomenten voor financieel adviseurs. In elk nummer vat VVP een aantal relevante uitspraken...

Hoe luidt de opdracht?

Hoe luidt de opdracht?

HYPOTHEKEN – De consument heeft contact gezocht met zijn adviseur. Hij geeft aan zijn hypothecaire lening bij zijn geldverstrekker te willen verhogen voor...

Eensporig rentebeleid binnen groep

Eensporig rentebeleid binnen groep

HYPOTHEKEN – De wetgever wil geen ‘lokkertjes’ op het gebied van hypotheekrente. Omdat te voorkomen bepaalt artikel 81a Bgfo het volgen - de:...

Geen tegenvordering

Geen tegenvordering

HYPOTHEKEN – Het kan verleidelijk zijn. De klant stelt de adviseur aan-sprakelijk en gaat naar Kifid, maar de adviseur heeft eigenlijk ook nog wel een appeltje...

NVHP: alertheid bij meeneemregelingen geboden

NVHP: alertheid bij meeneemregelingen geboden

De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, roept haar leden maar ook consumenten op om extra alert te zijn op de voorwaarden die gelden bij meeneemregelingen...

Mogen verhuren is gunst, geen recht

Mogen verhuren is gunst, geen recht

(Rubriek Ken je Vak! in VVP 3, 2023) HYPOTHEKEN – De consument is het niet eens met het feit dat de bank hem geen toestemming geeft zijn woning, waarvoor...