Minpunten inkomensverklaring ondernemers

Document via Pixabay

De Hypotheekshop staat in haar maandmonitor stil bij minpunten bij de inkomensverklaring ondernemers. De adviesketen: "Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten sinds dit jaar beschikken over een inkomensverklaring, die wordt opgesteld door externe validatiebureaus (‘rekenexperts’). Hoewel deze werkwijze zeker voordelen biedt, onder meer een groter aanbod van geldverstrekkers die zelfstandigen accepteren, zijn er ook zeker minpunten te noemen.

"Zo leidt de standaardisering van het vaststellen van het toetsinkomen tot minder mogelijkheden voor zelfstandigen, omdat er minder naar de context en de klantsituatie wordt gekeken. Daarnaast zorgt de inkomensverklaring voor extra kosten voor de consument (afhankelijk van de complexiteit van de onderneming 225 tot 600 euro exclusief btw). We merken echter ook dat inkomensverklaringen verplicht worden gesteld voor kleine verhogingen van de hypotheek, of voor klanten die enkele duizenden euro’s bijverdienen als freelancer, wat geen complexe inkomensbepaling vereist. In deze situaties staan de kosten niet meer in verhouding."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Hypotheek: veel gezinnen kiezen voor betaalbaarheid op korte termijn

Gezinnen zeggen de spaarhypotheek vaarwel, schrijft De Hypotheekshop. De adviesketen: "Zoals bekend komen nieuwe hypotheken sinds 2013 alleen nog in aanmerking voor...

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Verduurzaming steeds bepalender voor geldverstrekkers

Het geven van rentekorting op basis van energielabel kan in de toekomst steeds meer een voorwaarde worden om als geldverstrekker financiering te kunnen aantrekken....

Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

De gemiddelde hoogte van een aflossingsvrij leningdeel blijkt in 2018 niet verder te zijn gestegen, aldus De Hypotheekshop. "Zij is zelfs licht gedaald naar 121.000...

Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten...

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

Een aardig overzicht van de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt biedt de eerder deze week gepubliceerde Jaarmonitor 2018 van De Hypotheekshop. De monitor constateert...

Energiebespaarbudget belangrijkste vernieuwing

Energiebespaarbudget belangrijkste vernieuwing

Volgens de Hypotheekshop was het Energiebespaarbudget de belangrijkste hypotheekvernieuwing van 2018. De adviesketen in haar Jaarmonitor: "Vaak weten consumenten...