Minpunten inkomensverklaring ondernemers

Document via Pixabay

De Hypotheekshop staat in haar maandmonitor stil bij minpunten bij de inkomensverklaring ondernemers. De adviesketen: "Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten sinds dit jaar beschikken over een inkomensverklaring, die wordt opgesteld door externe validatiebureaus (‘rekenexperts’). Hoewel deze werkwijze zeker voordelen biedt, onder meer een groter aanbod van geldverstrekkers die zelfstandigen accepteren, zijn er ook zeker minpunten te noemen.

"Zo leidt de standaardisering van het vaststellen van het toetsinkomen tot minder mogelijkheden voor zelfstandigen, omdat er minder naar de context en de klantsituatie wordt gekeken. Daarnaast zorgt de inkomensverklaring voor extra kosten voor de consument (afhankelijk van de complexiteit van de onderneming 225 tot 600 euro exclusief btw). We merken echter ook dat inkomensverklaringen verplicht worden gesteld voor kleine verhogingen van de hypotheek, of voor klanten die enkele duizenden euro’s bijverdienen als freelancer, wat geen complexe inkomensbepaling vereist. In deze situaties staan de kosten niet meer in verhouding."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hoogste weekaantal hypotheekaanvragen in 2018

Hoogste weekaantal hypotheekaanvragen in 2018

Renteverhogingen zorgden de voobije week voor het hoogste weekaantal hypotheekaanvragen in 2018, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Op Reaal, Philips, Triodos...

Meer risk based pricing

Meer risk based pricing

De Hypotheekshop verwacht dat risk based pricing bij hypotheken zal toenemen. De adviesketen: "Door het toenemende gebruik van rentekortingen zal in de toekomst...

Hypotheek in 2018 oversluiten

Hypotheek in 2018 oversluiten

Oversluiten van de hypotheek in 2018 in plaats van in 2019 kan voor veel mensen gunstig uitpakken, meent De Hypotheekshop naar aanleiding van de op Prinsjesdag door...

Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?

Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten?

Wanneer gaan we de hypotheekrente weer korter vastzetten? Die vraagt stelt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Door de lage rentestand zijn veel consumenten de hypotheekrente...

Gemiddelde hypotheekrente gezakt naar 2,4 procent

Gemiddelde hypotheekrente gezakt naar 2,4 procent

Hoewel de hypotheekrente al drie jaar historisch laag is te noemen, is deze in 2018 toch echt het allerlaagst. Dat blijkt volgens De Hypotheekshop uit de gemiddelde...

Oversluiters hebben baat bij verhoging maximale koopsom NHG

Oversluiters hebben baat bij verhoging maximale koopsom NHG

De verhoging van de maximale koopsom door NHG is interessant voor oversluiters, zo beweert de Hypotheekshop. De NHG heeft bekend gemaakt voor 2019 rekening te houden...