NHG beheertoets ook voor niet-NHG leningen te gebruiken
Sinds 21 april kan de NHG beheertoets ook gebruikt worden voor niet-NHG leningen. Dit was een veelgehoorde wens vanuit servicers, intermediairs en geldverstrekkers. De NHG beheertoets geldt in de markt als standaard vanwege haar betrouwbare berekeningen.
De beheertoets geeft antwoord op de vraag of na een ingrijpend ‘life event’ de lening nog betaalbaar is voor de geldnemer. Denk daarbij aan werkloosheid, onvrijwillige inkomensdaling, arbeidsongeschiktheid en echtscheiding.
Op basis van de uitkomst van de Beheertoets wordt bepaald of er een financiële noodzaak is voor de verkoop van de woning en hoe de lening geherstructureerd kan worden.
De Beheercriteria vormen de basis voor de Beheertoets.
De maximale maandlast voor de geldnemer wordt bepaald op basis van de Nibud-normen voor verantwoord lenen. Hierin wordt onder meer rekening gehouden met: het inkomen, het vermogen, financiële verplichtingen en rente.
Reactie toevoegen
Meer over
Hypotheeksector wil klanten helpen met coronagerelateerde betalingsproblemen
Onder leiding van NHG en uitgevoerd door Purpose heeft de hypotheeksector het plan 'Krachten bundelen voor hypotheekklanten' opgesteld. Dit om gezamenlijk vooruit...
Toename NHG-garantie in coronajaar
In 2020 steeg het aantal verstrekte hypotheken met NHG met 10 procent. In dit ‘coronajaar’ werden meer dan 132.000 hypotheken afgesloten met het vangnet...
Wijziging voorwaarden NHG-hypotheken
NHG staat vanaf 1 juli 2021 onder meer het gebruik van brondata toe en accepteert desktoptaxaties. Samen met de markt zet NHG zich in voor verantwoorde woonfinanciering...
NHG: Calcasa eerste toegestane desktoptaxatie
De Calcasa desktoptaxatie is het eerste door NHG geaccepteerde product. Per 1 juli staat NHG, naast de fysieke taxatie, desktoptaxaties toe. Dit is een taxatievorm...
"Duidelijk maken waar woningeigenaar terecht kan met betaalproblemen"
Veel woningeigenaren die te maken krijgen met betaalproblemen vermijden deze in eerste instantie of proberen deze zelf op te lossen. Als zij vervolgens hulp willen...
Aantal NHG-garanties met 20 procent gestegen
Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning is in het eerste kwartaal van 2021 met 20 procent gestegen. Dit is veroorzaakt door huizenkopers onder...
Vier belangrijkste wijzigingen NHG-hypotheek
NHG voert per 1 juli een aantal tussentijdse wijzigingen door in de Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG in 2021. Volgens NHG zijn dit de belangrijkste:...
NHG start in samenwerking met BLG en andere marktpartijen in 2021 een pilot waarbij duurhuurders die gebruik maken van maatwerk ook een NHG-hypotheek kunnen krijgen....
NHG: verlaagde overdrachtsbelasting populair onder starters
Huizenkopers onder de 35 jaar maken volop gebruik van de nieuwe regels met betrekking tot de verlaagde overdrachtsbelasting, aldus kwartaalcijfers van NHG. Starters...
ORV en hypotheekbescherming hebben alle baat bij een gunstige hypotheekmarkt. En die markt ís gunstig op het moment. Dat lijkt nog wel even zo te blijven...