"Toets of u voldoet aan de nieuwe leennormen"
Charco & Dique raadt financiële ondernemingen aan te toetsen of zij voldoen aan de nieuwe leennormen en het verbod op overkreditering. Het adviesbureau: “Consumenten kunnen nog steeds meer lenen dan eigenlijk verantwoord is, bijvoorbeeld voor verduurzaming van de woning. De AFM wil voorkomen dat de financiële positie van consumenten in de knel komt als gevolg van een daling van de huizenprijzen of oplopende rente.
“Ook als het aankomt op consumptief krediet moet de consument beschermd worden. Zo gaat de AFM dit jaar onderzoeken of verstrekkers van consumptief krediet aan de nieuwe leenvormen voldoen en of er sprake is van overkreditering van hypotheekaanbieders. De focus ligt hierbij op de factoren die mogelijk bijdragen aan onverantwoorde kredietverlening. Denk aan onjuiste toepassing van uitzonderingen op de leennormen, onjuiste toepassing van maatwerk en het niet juist rekening houden met lopende financiële verplichtingen zoals studieleningen.
“De AFM verwacht een proactieve houding van financiële ondernemingen richting klanten om hen optimaal te kunnen ondersteunen. Zet u daarom actief in voor de financiële weerbaarheid van uw klanten, door op de hoogte te blijven van belangrijke ontwikkelingen van klanten.
“Zorg ervoor dat u een helder en gedegen bijzonder beheer beleid heeft in opzet en werking.
“De AFM verwacht dat de leennormen voor zowel hypothecair- als consumptief krediet worden nageleefd. Toets daarom of u voldoet aan de nieuwe leennormen en het verbod op overkreditering.”
Reactie toevoegen
Meer over
Extra financieringsruimte bij hoger energielabel kan oplopen tot 50 mille
De Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024, sinds maandag in internetconsultatie, laat zoals verwacht het energielabel zwaarder meewegen bij het bepalen van...
Energie-onzuinige woning uitgangspunt bij bepalen leenruimte
Het voornemen is nog steeds om bij de leennormen voor de hypotheek vanaf 1 januari 2024 rekening te houden met het energielabel van de woning. Dat schrijft...
Wat kunnen we leren van de AFM-boete voor Promovendum?
(Door Paul Schuiling, consultant bij Charco & Dique) Verzekeringsvoorwaarden stiekem aanpassen, een forse verhoging van de verzekeringspremie bewust vaag communiceren...
"Maak hypotheeknormen anti-cyclisch"
Tijdens een DNB-bijeenkomst met huurders, starters en anderen kwamen volgens de toezichthouder originele hypotheek-ideeën bovendrijven. DNB: “Zo blijkt...
Doorlopende ondersteuning toch adviseren?
“Een mogelijke uitkomst is dat het adviseren van consumenten ten aanzien van een lopend financieel product ook daadwerkelijk weer onder de adviesregels...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Adviseur mag leennormen niet blind volgen
Adviseurs hebben, aldus Bureau DFO, een zelfstandige verplichting om te komen tot een advies of een bepaalde financiering voor hun cliënt verantwoord is. Bureau...
Betalingsachterstanden vooral bij koopstarter met hoge hypotheek
In de groep koopstarters met hoge hypotheken komen betalingsachterstanden het meest voor. Dat blijkt uit een AFM-analyse van de financiële situatie van huishoudens...
Charco & Dique sluit zich aan bij ProjectiveGroup
Compliance, legal en risk management specialist Charco & Dique heeft bekendgemaakt haar krachten te gaan bundelen met ProjectiveGroup. Per 28 oktober is Charco...
Hogere maximale hypotheek voor oud mbo-studenten
De studieschuld gaat minder drukken op het besteedbaar inkomen van oud mbo-studenten. De terugbetalingsvoorwaarden voor mbo-studenten die 1 augustus 2023 gaan studeren...