Variabele en kortlopende hypotheekrente steeds populairder
Nederlandse huishoudens sluiten steeds vaker een hypotheek af met een variabele rente of met een rentevaste periode van maximaal één jaar, blijkt uit cijfers van DNB. Hypotheken met een rentevaste periode langer dan tien jaar, jarenlang populair vanwege de lage rentestanden, raken juist minder in trek.
In september van dit jaar werd door banken voor ruim één miljard miljard aan nieuwe hypotheken verstrekt (exclusief heronderhandelingen) met een variabele rente of een rentevaste periode van maximaal één jaar, een stijging van zeven procent ten opzichte van voorgaande maand. Ten opzichte van januari bedroeg de stijging 47 procent. Binnen de rentevaste perioden zoals DNB deze categoriseert, is dit de sterkste procentuele toename in de totale waarde van nieuw verstrekte hypotheekleningen.
Wel is het totaalbedrag aan door banken verstrekte nieuwe hypotheken (alle rentevaste perioden) sinds de start van dit jaar met zestien procent gedaald, van 6,8 miljard in januari naar 5,7 miljard per maand in september. Jaar op jaar bedroeg de daling twaalf procent (6,5 miljard in september 2021). Vooral het totale verstrekte hypotheekbedrag voor leningen met een rentevaste periode van langer dan tien jaar is fors gedaald. De verstrekte hypotheeksom in deze categorie zakte van vier miljard in januari naar 2,4 miljard in september (min 41 procent).
Reactie toevoegen
Best practices beheersing klimaat- en milieurisico’s
DNB is de consultatie gestart van haar ‘Gids voor de beheersing van klimaat- en milieurisico’s’. gestart. De toezichthouder geeft in de gids...
Kifid wil impasse rondom berekening teveel betaald rente doorbreken
DNB stopte per 1 april met het publiceren van de rentereeks voor doorlopend consumptief krediet en dus is het de vraag welke referentierente kredietverstrekkers...
Verzekeringsgarantiestelsel haalbaar en betaalbaar
Een verzekeringsgarantiestelsel kan zo vormgegeven worden dat het polishouders op betaalbare wijze aanvullende bescherming biedt bij hun verzekering. Dit blijkt...
DNB: prijsgroei op woningmarkt zwakt verder af
DNB verwacht dat de prijsgroei op de woningmarkt verder zal afzwakken. De toezichthouder in het Overzicht Financiële Stabiliteit najaar 2022: “De...
DNB: financiële stabiliteit op proef gesteld
De risico’s voor de financiële stabiliteit zijn het afgelopen half jaar toegenomen. De hoge inflatie, oplopende rentes, de oorlog in Oekraïne en...
Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug
Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...
Gebruikers verantwoordelijk maken voor ethisch gebruik data
Datagebruikers zouden de verantwoordelijkheid moeten krijgen om verkregen data op een ethische manier te gebruiken. Aldus DNB en AFM in het (Engelstalige) discussiedocument dat...
Aanpak van witwassen moet gerichter
Een meer risicogebaseerde benadering, aldus DNB in de studie ‘Van herstel naar balans’, moet de inspanningen om de financiële sector vrij te houden...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
Naar verwachting van DNB leidt de tegenwoordige situatie niet tot een stagflatieperiode als aan het begin van de jaren tachtig. De toezichthouder: “Al zijn...