Verbetert positie starter werkelijk door verlaging overdrachtsbelasting?
Het is nog maar de vraag, aldus De Hypotheker, of de marktpositie van de starter verbetert door verlagen van de overdrachtsbelasting voor deze groep en verhogen ervan voor particuliere beleggers op de woningmarkt. Deze maatregelen maakt het kabinet op Prinsjesdag bekend, aldus ingewijden, om de woningmarkt voor starters vlot te trekken.
De Hypotheker: “Er is nog steeds een woningtekort: er zijn te weinig betaalbare woningen voor starters op de markt. Dat probleem zal niet worden opgelost door deze maatregel. Ook is er de kans dat de huizenprijzen nog harder gaan stijgen dan ze al doen, vanwege een toenemende concurrentie onder de starters.”
Wat betreft verhogen van de belasting voor beleggers, meent De Hypotheker: “In de praktijk betekent dit echter ook dat mensen die een tweede huis of een woning voor hun kind kopen, meer belasting zullen moeten betalen.”
Vereniging Eigen Huis stelt: “Voor starters is het goed nieuws als zij de duizenden euro’s die ze anders aan belasting betalen in eigen zak kunnen houden, iets waar wij al langer voor pleitent. Wel zijn er nog veel praktische vragen over de uitvoering en ingangsdatum van de maatregel en de gevolgen voor de woningmarkt.”
Kritiek is er op de sociale media op de leeftijdsgrens (35 jaar) die het kabinet zou beogen voor starters.
Reactie toevoegen
Nederlanders met verhuiswens somber over hun kansen
Van de Nederlanders die graag binnen een jaar willen verhuizen, zijn twee op de drie negatief gestemd, zo blijkt uit representatief onderzoek uitgevoerd in opdracht...
Nederlanders nog vaak onbekend met financiële gevolgen relatiebreuk
Een derde van de Nederlanders die te maken heeft gehad met een relatiebreuk was er vooraf onvoldoende van op de hoogte tot welke financiële gevolgen dit kan...
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent
In augustus 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in augustus 2022. De jaar-op-jaardaling is kleiner dan in de drie voorgaande...
Menselijke interactie blijft belangrijk
(Edgar Hollander, De Hypotheker Nieuw-Vennep, in VVP-special Digitale Innovatie 2023) Digitalisering biedt ontegenzeglijk voordelen, zoals meer adviestijd. Belangrijk...
RaboResearch: koopwoning in 2024 weer duurder
Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Dat denkt RaboResearch. Het bureau: “Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief...
Vooruitzichten alleenstaanden met modaal inkomen onverminderd slecht op huizenmarkt
"Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen onverminderd moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Zo krijgen alleenstaanden met een modaal inkomen voor...
DNB houdt vol: fiscale verschillen koop en vrije huur moeten kleiner
DNB blijft hameren op het verkleinen van fiscale verschillen tussen koop en vrije huur. "Hierdoor worden woonkeuzes minder verstoord door fiscale overwegingen. Bijkomend...
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 14.925 woningtransacties registreerde. Dat is ruim negen procent minder dan een jaar eerder. In het eerste zeven maanden...
De Hypotheker: woningmarkt herstelt zich
De woningmarkt is zich geleidelijk aan het herstellen, aldus De Hypotheker. Na veertien opeen volgende maanden van dalingen is het gemiddelde hypotheekbedrag in...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakt bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna zes procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn...