Tijd voor Deltaplan

1. 28 april 2021, door Toon Berendsen
2. 0 reacties

Verduurzaming is natuurlijk onzettend belangrijk. Toch moeten er misschien maar eens een paar bomen gekapt worden… Niet letterlijk, hoor. Maar wie doorziet nog het almaar uitdijende woud van subsidies en (bij)leenmogelijkheden voor het verduurzamen van woningen (en bedrijfspanden)? Dus hier een pleidooi gericht aan de overheid: snoei de financieringsmogelijkheden voor verduurzaming terug naar een overzichtelijk bos.

De bijl moet sowieso in de nieuwe mogelijkheid voor woningbezitters om op basis van execution only op de hypotheek bij te lenen voor verduurzaming. Als je mensen de tak wil laten afzagen waar ze op zitten, dan moet je ze vooral doe-het-zelf laten bijlenen op de hypotheek. Verder kun je je afvragen of je mensen moet laten lenen voor verduurzaming, terwijl je als overheid stiekem eigenlijk best wel weet dat dit soms niet verantwoord is. Met de Energiebespaarhypotheek wil de overheid bereiken dat iedereen mee kan doen met de wijkgerichte aanpak bij verduurzaming. Maar het zou ons verbazen als de financiële sector een product door het PARP-proces weet te krijgen dat a) mensen wordt opgedrongen en b) een restschuld incalculeert! Want mochten mensen de Energiebespaarhypotheek niet kunnen terugbetalen, garandeert de overheid dat het Nationaal Warmtefonds de restschuld aflost.

Maatwerk

Hoe dan ook is het fijn als verduurzamingsmaatregelen zich terug verdienen. Maar dit geldt helemaal als er is geleend ten behoeve van verduurzaming en er dus rente en aflossing moet worden betaald. Er moet dus een goede afweging worden gemaakt tussen kosten en baten. En energietransitie is niet per se een fluitje van een cent. Het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in februari over de ervaringen bij de proeftuinen aardgasvrij maken: “De overgang naar een aardgasvrije warmtevoorziening vraagt op dit moment zeer gedetailleerd maatwerk. Hierdoor duurt het aardgasvrij maken van de onderzochte proeftuinen vaak langer dan gedacht. Er zijn grote verschillen tussen woningen in de onderzochte wijken en in de bereidheid en de mogelijkheden van de bewoners om met het veranderingsproces mee te doen. Ook in het proces is veel maatwerk nodig: zo ontbreken er nog standaardstructuren voor kostenverdeling en is het onduidelijk wie welke risico’s en verantwoordelijkheden draagt. Soms zijn kostbare omwegen nodig: bijvoorbeeld een dubbele infrastructuur, omdat enkele bewoners (nog) niet aangesloten willen worden op een warmtenet. Om de financiën sluitend te krijgen blijkt vaak extra ondersteuning nodig.”

In 2020 heeft 51 procent van de Nederlanders duurzame aanpassingen aan de woning gedaan of laten uitvoeren, blijkt uit het in februari gepubliceerde onderzoek ‘Duurzaam Wonen’ van Multiscope. Een goede zaak, maar uiteindelijk gaat het om meer dan energiezuinige lampen en een tochtstrip hier en daar. Een woning moet met beleid duurzaam worden gemaakt. Een meer samenhangend geheel van maatregelen en financieringsmogelijkheden voor verduurzaming is hard nodig. Ga de wildgroei tegen met een Deltaplan Duurzaam Wonen. Voordat duurzaam vooral duurzaam wordt.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen