De Hypotheker: "Overheid moet regie naar zich toetrekken"

Mark de Rijke 2023

Bijna driekwart van de oriënteerders op de woiningmarkt geeft aan dat er te weinig woningaanbod beschikbaar is in de prijsklasse van hun voorkeur. Voor tachtig procent is dergelijke een woning nu onbetaalbaar", zo blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. 77 procent verwacht dat de krapte op de woningmarkt verder zal toenemen en 70 procent dat de huizenprijzen voorlopig blijven stijgen vanwege de woningschaarste. Volgens De Hypotheker is het de hoogste tijd dat de overheid de regie naar zich toetrekt.

Volgens het onderzoek onder 475 Nederlanders die zich oriënteren op een eerste of volgende woning dient een nieuw kabinet de regie sterker naar zich toe te trekken. Dit is volgens 68 procent cruciaal om de doorstroming op de huizenmarkt op gang te brengen, bijvoorbeeld door het ombouwen van kantoren en bedrijfspanden. Daarnaast willen ruim zes op de tien oriënteerders dat de overheid extra maatregelen treft om beleggers van de woningmarkt te weren, bijvoorbeeld door een verruiming van de opkoopbescherming. Verder vinden ruim zes op de tien personen dat de overheid de vooruitzichten op een woning kan verbeteren door het verruimen van de financieringsmogelijkheden.

Hoewel De Hypotheker het positief vindt dat er in de verkiezingsprogramma’s veel aandacht is voor de woningmarkt, vindt zij het zorgwekkend dat ruim driekwart van de Nederlandse huizenkopers er geen vertrouwen in heeft dat de nieuwe regering de woningcrisis op korte termijn zal oplossen. “Het is dan ook cruciaal dat de overheid in de komende jaren alles op alles zet om de doorstroming op de huizenmarkt te vergroten. Daarnaast moet de woningvoorraad fors worden uitgebreid, in het bijzonder voor starters en senioren”, zegt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker. “De overheid moet de regie naar zich toetrekken en een landelijke strategie ontwikkelen. Doordat de bouweisen per gemeente nu verschillen, is het voor bouwers extra lastig om snel te handelen. Ook leidt dit tot een onnodige stijging van de bouwkosten. Door per regio heldere kaders te scheppen, weten bouwers waar zij aan toe zijn. Er is nog voldoende ruimte in Nederland om te bouwen, maar de landelijke overheid moet dan wel het voortouw nemen om het woningtekort op te lossen. In nauw overleg met betrokken partijen moet zij aan een centrale strategie werken, zodat de impasse op de huizenmarkt kan worden doorbroken en op termijn een betaalbaar huis voor een grotere groep Nederlanders binnen handbereik komt.”

Reactie toevoegen

 
Huizenkopers kiezen vaker voor langere rentevaste periode

Huizenkopers kiezen vaker voor langere rentevaste periode

Nederlandse huizenkopers kiezen steeds vaker voor een langere rentevaste periode bij het afsluiten van een hypothee, aldus De Hypotheker. Zo is het aantal hypotheekaanvragen...

De Hypotheker lijft Woongarant in

De Hypotheker lijft Woongarant in

De Hypotheker neemt volmachtbedrijf Woongarant over. Beide partijen werkten al sinds 1999 samen op het gebied van particuliere verzekeringen. Woongarant wordt als...

Kifid: adviseur schendt zorgplicht, maar consument kan schade niet aantonen

Kifid: adviseur schendt zorgplicht, maar consument kan schade niet aantonen

(Kifid-uitspraak GC 2025-0348) Een consument voert aan dat De Hypotheker Dordrecht hem onvoldoende heeft geïnformeerd over de consequenties van het gebruikmaken...

55-plussers roeren zich op de woningmarkt

55-plussers roeren zich op de woningmarkt

Volgens De Hypotheker worden 55-plussers steeds actiever op de woningmarkt. Zo is het aantal 55-plussers dat kiest voor woningverbetering in één jaar...

Kifid: klant die informatie geldverstrekker niet leest, is nalatig

Kifid: klant die informatie geldverstrekker niet leest, is nalatig

(Kifid, CVB 2025-0026) Volgens de consument heeft De Hypotheker Amsterdam Zuidas de zorgplicht jegens haar geschonden door haar niet of onvoldoende te informeren...

Jonge aspirant huizenkopers: woningmarkt oneerlijk

Jonge aspirant huizenkopers: woningmarkt oneerlijk

Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder jonge huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste twee maanden van dit jaar met 10 procent gestegen...

Gemiddeld hypotheekbedrag op hoogste niveau ooit

Gemiddeld hypotheekbedrag op hoogste niveau ooit

Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari 2025 op het hoogste niveau ooit (352.697 euro). In de provincie Utrecht is de stijging het hoogst. Hier steeg het...

Stijging hypotheekrente alweer ten einde

Stijging hypotheekrente alweer ten einde

Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële...

De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door

De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door

Hoewel de krappe arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor loonstijgingen - wat kan zorgen voor een opwaartse druk op de inflatie - lijkt een keerpunt te zijn bereikt....

"Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt historisch hoogtepunt"

"Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt historisch hoogtepunt"

Het gemiddelde hypotheekbedrag (346.572 euro) heeft in het derde kwartaal van 2024 het hoogste niveau ooit bereikt en is het vorige record uit het eerste kwartaal...