Vooral jonge huizenkopers doen aantal hypotheekaanvragen stijgen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, aldus de nieuwste Hypotheek Index van De Hypotheker. Dit komt voor een groot deel door jonge huizenkopers.
Het is voor het eerst sinds twee jaar dat het aantal hypotheekaanvragen weer een stijging laat zien. Zo is vooral een flinke stijging (+14 procent) zichtbaar van het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning. Het aantal overige aanvragen - waaronder ook het verbouwen of verduurzamen van de huidige woning valt - is daarentegen (-6 procent) gedaald, hoewel deze daling veel lager is dan in het voorgaande kwartaal.
"Over de gehele linie lijkt het er op dat het herstel van de huizenmarkt zich voortzet. Zo is de hypotheekrente sinds het laatste kwartaal van 2023 aanzienlijk gedaald, wat een positief effect heeft op de hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning. Het aantal aanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek is opnieuw fors gedaald (-27 procent) ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022", aldus De Hypotheker.
Wat bij de stijging opvalt, aldus De Hypotheker, is dat bijna de helft (49 procent) van alle hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning op het conto komt van jonge huizenkopers tot 35 jaar. Dit is een significante stijging ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden; toen lag dit aandeel op 44 procent. Wel zijn de huizenprijzen weer aan het stijgen. Bij de helft van het aantal aangeboden woningen wordt weer overboden. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning is het laatste kwartaal met 8 procent gestegen en ligt met 321.250 euro op hetzelfde niveau als anderhalf jaar geleden. Volgens De Hypotheker is dit een sterk signaal dat de woningmarkt herstelt.
In het laatste kwartaal van 2023 waren bijna zeven op de tien hypotheekaanvragen (69 procent) bedoeld voor de aankoop van een woning, terwijl dit in dezelfde periode in 2022 nog 64 procent bedroeg. Hoewel nog steeds sprake is van krapte op de huizenmarkt, wijst dit er volgens De Hypotheker op dat steeds meer huizenkopers een woning weten te bemachtigen. Net als vorig jaar is de oversluitmarkt vrijwel opgedroogd. Dit is vooral het gevolg van de eerdere rentestijgingen.
Reactie toevoegen
Daling aantal hypotheekaanvragen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, zo blijkt uit...
Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker. Dit...
"Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen"
Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen als zij in de eerste drie jaar van hun hypotheek jaarlijks 10.000 euro extra aflossen, blijkt uit...
Starters kiezen vaker voor kleinere woningen
Starters wijken vaker uit naar kleinere woningen om de maandlasten betaalbaar te houden, aldus cijfers van De Hypotheker. Ondanks de aanhoudende stijging van de...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...
"Einde rentestijging nog niet in zicht"
De oplopende kapitaalmarktrente, aangejaagd door de oorlog in het Midden-Oosten hebben een opwaarts effect op de inflatie en zetten een rem op de economische groei,...
Meer laten zien hoe mooi vak van hypotheekadviseur is
“We hebben plaats voor 36 adviseurs die morgen bij ons aan het werk kunnen, maar het kost veel moeite om deze vacatures te vullen. Het is een inspanningsverplichting...
Gemiddeld hypotheekbedrag en aantal hypotheekaanvragen gestabiliseerd
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van 2026 gelijk gebleven aan het aantal aanvragen in dezelfde periode een jaar eerder. Als gevolg...
Alleenstaande koper krijgt het steeds moeilijker op woningmarkt
Het vinden van een betaalbare woning wordt voor de alleenstaande koper steeds moeilijker. Singles die op zoek zijn naar een koopwoning hebben toegang tot slechts...
Dominante positie starters op woningmarkt vlakt af
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is sinds eind 2025 onder doorstromers sneller gestegen dan onder starters, waardoor het verschil tussen...