De Hypotheker ziet herstel
Verschillende signalen wijzen erop dat de huizenmarkt begint te herstellen, meent De Hypotheker. In vergelijking met de laatste drie maanden van 2022 is het aantal aanvragen voor de aankoop van en woning in het eerste kwartaal 2023 met tien procent gestegen. Ruim zes op de tien hypotheekaanvragen (64 procent) waren in het eerste kwartaal bedoeld voor de aankoop van een woning, terwijl dit in 2022 nog 39 procent bedroeg. Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters op de huizenmarkt minder last hebben van concurrentie, zijn hun vooruitzichten op een woning verbeterd. Daarnaast zijn de prijzen van koopwoningen op jaarbasis in maart voor het eerst in negen jaar gedaald. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning is met negen procent gedaald en bedraagt nu 306.000 euro.
Ook laat het gemiddeld hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning ten opzichte van het vorige kwartaal voor het eerst weer een stijging zien, van drie procent.
Minder hypotheekaanvragen woningverbetering
De oversluitmarkt is vrijwel opgedroogd. Ook is het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering gedaald. Door de stijging van de hypotheekrente is het veel duurder om de woning te verbouwen of verduurzamen.
Reactie toevoegen
Meer over
HDN constateert een groeiend verschil tussen starters en doorstromers binnen de woningmarkt. HDN: "Hoewel starters het afgelopen kwartaal volop actief waren op de...
"Aantal hypotheekaanvragen door starters gestegen"
Steeds meer jonge starters hebben in het derde kwartaal een eerste woning gekocht. De leeftijdscategorie tot 35 jaar - van wie 81 procent starter is - laat een stijging...
Koopwoningen in augustus ruim elf procent duurder dan jaar eerder
In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen volgens het CBS gemiddeld 11,2 procent hoger dan in augustus 2023. Dat is de grootste stijging in twee...
De Hypotheker: "Inzetten op betaalbaar bouwen en een vlottere doorstroming"
Bijna acht op de tien (potentiële) woningbezitters vinden dat de kabinetsdoelstelling om er jaarlijks 100.000 woningen bij te bouwen niet realistisch is, blijkt...
RaboResearch: huizenprijzen blijven explosief stijgen
De Nederlandse huizenprijzen laten voor het eerst sinds lange tijd weer dubbele groeicijfers zien, aldus RaboResearch. In juli van dit jaar lagen de huizenprijzen...
"Aanhoudende daling hypotheekrente goed voor huizenkopers"
De gemiddelde hypotheekrente ligt op dit moment op het laagste niveau in twee jaar tijd. De ECB gaat naar verwachting in september opnieuw de rente met 0,25 procent...
NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen
NHG onderzoekt of zij via haar garantieregeling de achterblijvende financieringsmogelijkheden van flexwoningen kan verbeteren. NHG: "Flexwoningen op grond met tijdelijke...
Hypotheekmarkt doet rustig aan in augustus
Augustus is traditioneel een rustige maand in de hypotheekmarkt. Ook dit jaar lag het aantal hypotheekaanvragen, met 33.500, vijftien procent lager dan het maandgemiddelde...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 18 610 woningtransacties registreerde. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden...
"Positie alleenstaande huizenkopers blijft zwak"
Het blijft volgens De Hypotheker bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Daarbij wordt het verschil tussen...