Groen energielabel grote meerwaarde voor woning
Een woning met groen energielabel is voor velen meer geld waard dan een woning zonder, voor sommigen zelfs meer dan tien procent, zo blijkt uit het ING Woonbericht. Bij een zoektocht naar een huis zouden de meeste mensen het liefst niet meer kijken naar woningen met een lager label dan C, bijna een derde kijkt zelfs niet lager dan A. Velen hebben de overtuiging dat verduurzaming leidt tot een waardestijging van het huis en zijn daarom al bezig om het energielabel te verbeteren. Ook besparing op de energiekosten is een belangrijke motivatie voor het verbeteren van het energielabel. De terugverdientijd van de investering mag niet al te lang zijn: liefst drie, hooguit zes jaar.
Er is ook behoefte aan het gemak. Ongeveer de helft vindt dat ze veel moeite moeten doen om uit te zoeken welke verduurzamingsmaatregel verstandig is.
Reëel beeld?
Wim Flikweert, Manager Wonen bij ING: "Het is de vraag of iedereen een reëel beeld heeft van de terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen. Terugverdienen kan langer duren dan verwacht, bijvoorbeeld als de regelgeving of voorwaarden veranderen. Zo is er nu een discussie over mogelijke terugleverkosten voor bezitters van zonnepanelen, wat de terugverdientijd kan verlengen. Dit hoeft overigens niet erg te zijn. Je voegt met verduurzaming namelijk ook waarde toe aan je huis en dat wordt niet meegenomen in de berekening van de terugverdientijd. De beloning ligt dan wel wat verder weg, want in je maandelijkse budget merk je niet veel van een waardestijging op je woning. Maar hij wordt wel aantrekkelijker te verkopen."
Woonindex
De Woonindex stijgt ondertussen gestaag door, van 85 naar 90. Het vertrouwen op de woningmarkt komt daarmee bijna weer op het niveau van het voorjaar van 2022. Vooral de verwachting dat de huizenprijzen weer zullen stijgen geeft een impuls.
Reactie toevoegen
Reacties
Paul Schoo - Platter-Schoo 28 september 2023
Die waarde vermeerdering van de woning is maar tijdelijk en neemt af met de afschrijvingstijd van de maatregelen. Terecht dat ze niet wordt meegenomen in de terugverdientijd. Zonnepanelen en warmtepompen hebben n beperkte levensduur of worden ingehaald door nieuwe technieken.
Gebouwgebonden financiering haalbaar
Gebouwgebonden financiering bij verduurzaming van de woning lijkt in beginsel juridisch mogelijk en operationeel uitvoerbaar. Aldus KPMG in onderzoek in opdracht...
Beter nu verduurzamen dan later
Van Bruggen roept huizenbezitters op niet te wachten met verduurzamen. De adviesketen: "Veel mensen denken bij verduurzamen nog vooral aan lagere energiekosten",...
Energiebesparingsleningen voor mkb
Momenteel vindt de internetconsultatie plaats van de regeling Energiebesparingsleningen voor het mkb. De energiebesparingsplicht verplicht bedrijven en instellingen,...
Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker. Dit...
Woningeigenaren laten overheidssubsidie liggen voor verduurzaming woning
Dit jaar is er nog ruim 320 miljoen euro beschikbaar voor Nederlandse woningeigenaren om hun huis te verduurzamen. De subsidie is door de overheid beschikbaar gesteld...
Herstel na klimaatschade traditioneel
Uit analyse blijkt dat herstel na klimaatschade voornamelijk plaatsvindt binnen bestaande juridische, financiële en organisatorische kaders. "Verzekeringsvoorwaarden,...
Reis naar een groenere toekomst
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) “Wij gaan met onze klanten op reis naar een groenere toekomst, gedreven door passie, expertise en een diepgaand...
(Jack Cox, directeur Forza Asset Management, in VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Een economie die menswaardig is. Het lijkt bijna een pleonasme, zoals witte...
Klimaatadaptief als nieuwe norm
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Hallucineren was het Van Dale woord van 2025. Een betere keuze was ‘klimaatadaptief’ geweest, want dat is...
Adviesalerts! Duurzaam adviseren
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) De grootste Adviesalert! Duurzaam adviseren? Gewoon doen! U hoeft zich heus niet te ontwikkelen tot expert verduurzaming,...