Lage bereidheid om te lenen voor verduurzaming
Naar schatting door DNB kan minstens 86 procent van de woningeigenaren het eigen huis vergaand verduurzamen met spaargeld of een lening binnen de eigen hypotheek. Toch blijft de bereidheid om in de komende jaren grote bedragen uit te geven beperkt. Dit komt deels doordat huizenbezitters geen extra schulden willen maken. Ongeveer drie kwart van de mensen financierde de verduurzaming van het huis in 2022 bijvoorbeeld met spaargeld, zeven procent sloot een lening af bij de bank en vier procent leende bij een fonds, zoals het Nationaal Warmtefonds. Mogelijk zijn veel huishoudens niet bekend met de gunstige leenvoorwaarden van fondsen, zoals rentevrij lenen (onder voorwaarden).
Ook willen huiseigenaren veel minder besteden aan verduurzaming dan meestal nodig is. Op basis van data van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) is naar schatting gemiddeld 24.000 euro per woning nodig om op energielabel B uit te komen. Slechts vijf procent van de huiseigenaren is bereid om meer dan 20.000 euro hierin te steken. Het bedrag dat huishoudens bereid zijn te investeren is ook niet toegenomen in vergelijking met medio 2021. DNB: "Dit is opvallend, omdat de hogere energieprijzen verduurzaming van het huis veel rendabeler maken."
DNB adviseert de overheid de informatievoorziening te verbeteren over verduurzamingsmogelijkheden en de financiering voor huiseigenaren.
Te duur
Maandag constateerde NHG dat consumenten minder snel kiezen voor woningverbetering.Garanties voor woningverbetering lieten in 2022 een sterke daling zien. "Door de sterk gestegen hypotheekrente wordt het voor veel consumenten te duur om ook nog te investeren in verduurzaming en woningverbetering”, aldus NHG.
Reactie toevoegen
Reacties
Rob Jansen - Positief Wonen 15 februari 2023
Stel: een gemiddeld huishouden verbruikt 450 euro aan energie per maand, uitgaande van de huidige tarieven en realiseren een besparing van 80% hierop door verduurzaming ( zeg 100 euro aan nieuwe energielasten voor het gemak). De financiering van 24k kost door de bank genomen150 euro netto per maand (4,5%|20 jr liniair/40% ib), bespaar je nog steeds ongeveer 200 euro netto per maand bij de huidige tarieven op je woonlasten. Plaats dat naast de sterke comfortverbetering, de waardestijging van de woning en de positieve bijdrage aan het klimaat, dan lijkt me de keuze toch niet zo moeilijk. Verduurzaming levert altijd voordeel op! Veel gedoe voor je klant dan? Er zijn zat energieadviseurs die je klant kunnen ontzorgen in het woud van mogelijkheden en subsidies. Dat moet je ze alleen even vertellen…😉
Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...
Goede adviezen moeten goed blijven
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk' in VVP 1-2024) “Financieel advies speelt op verschillende manieren een rol in de samenleving – nu en in de toekomst...
"Concrete acties om te verduurzamen ontbreken in de financiële sector"
Hoewel het bewustzijn in de financiële sector over duurzaamheid toeneemt, blijft actie uit. Dit blijkt onderzoek van Cognizant en Oxford Economics. Volgens...
Adfiz: keuze voor verkort hypotheekadvies goed onderbouwen
"Verkort hypotheekadvies bij verduurzaming was al mogelijk, maar met dit onderzoek is in ieder geval meer duidelijkheid gekomen over wat er onder verkort hypotheek...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Sterke stijging gebruik ISDE voor verduurzaming
In de eerste helft van 2023 werd ruim 115.000 keer een Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) verstrekt aan woningeigenaren: bijna anderhalf...
Toename gebruik Nationaal Warmtefonds bij lage en middeninkomens
Het aantal woningeigenaren met lage inkomens die hun woning energiezuinig maken met behulp van Nationaal Warmtefonds is aanzienlijk gestegen. Dat blijkt uit de monitor...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) Ik kan alle advieskantoren van harte aanbevelen om de duurzame ontwikkelingen nauwlettend te volgen. Het raakt iedereen...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...
Wijzigingen hypotheken 2024 en impact op betaalbaarheid
(Lindenhaeghe in Ken je vak! in VVP 1-2024) Jaarlijks wordt de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) op een aantal punten gewijzigd. In dit artikel zullen...