Let op de voorwaarden bij hybride taxaties
Geldverstrekkers, aldus het MoneyView Special Item Hypotheken, bepalen hun eigen beleid omtrent hybride taxaties en kunnen dus eigen aanvullende voorwaarden stellen. MoneyView: “Het is derhalve voor klanten belangrijk om goed te kijken welke voorwaarden van toepassing zijn.”
Voorwaarden die veel - zo niet altijd - voorkomen zijn: een maximale Loan to Value (LT V) van 90 procent; de aanvrager moet het onderpand zelf gaan bewonen; een maximaal financieringsbedrag (vaak 750.000 euro); een betrouwbaarheidslevel van minimaal 5,0 (op een schaal van 0,0 tot en met 7,0).
Het Special Item gaat verder in op onder meer hypotheken met duurzaamheidselementen. MoneyView: “Twee jaar geleden waren er vijf producten met een energielabelkorting op de rente, inmiddels zijn dat er elf. Ook het aanbod van een energiebespaarbudget is in deze periode toegenomen. Tegenwoordig kan bij 41 van de 54 hypotheken een energiebespaarbudget worden gesloten, een stijging van ruim zeventien procent ten opzichte van twee jaar geleden. Er is daarnaast nog een mogelijkheid waarmee aanbieders verduurzaming stimuleren, te weten een speciaal hypotheekdeel met een lagere rente om duurzame maatregelen te financieren. Dit leningdeel kan alleen worden gesloten in combinatie met een lening voor een reguliere hypotheek en is momenteel bij twaalf producten beschikbaar.”
Reactie toevoegen
Meer over
De financieel adviseur ook als raadsman over verduurzamen
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) In toenemende mate lees ik in de vakpers dat financieel adviseurs een breed beeld moeten vergaren over onder meer het verduurzamen...
Verduurzaming bedrijven op lager pitje
De verduurzaming onder Nederlandse bedrijven blijkt, na een versnelling in 2023, te stagneren in 2024. Deze stagnatie wordt bij ondernemers vooral veroorzaakt door...
Een cruciale rol voor adviseurs
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen drie jaar heb ik veel gesproken met verzekeringsadviseurs en verzekeraars over duurzaamheid...
Special Duurzaam Advies VVP en INSVER: winst in alle opzichten
Duurzaamheid is een onderdeel van modern ondernemerschap. Iedere adviseur zal actie moeten ondernemen. Aldus Kees Dullemond (INSVER) in de special Duurzaam Advies...
(Redactie in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Er komen steeds meer kaders voor duurzaam advies, kijk bijvoorbeeld naar het energielabel dat afgelopen januari...
Pluk eerst het laaghangende fruit
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) Verduurzaming, aldus Paul Burger (Ideële Verzekeringen), is belangrijk “omdat we de wereld te leen hebben. Omdat...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen...
(Björn Jalving, Turien/Ansvar, in Ken je vak! in VVP 1-2024) Over waarom een duurzame samenleving noodzakelijk is, raken we nooit uitgeschreven. Maar wat...
Hypotheekbezitters vaak niet goed op de hoogte van kansen en risico’s
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren verwacht dat verzekeraars de kosten betalen als hun woning schade oploopt door funderingsproblemen of overstroming. Dat...
Goede adviezen moeten goed blijven
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk' in VVP 1-2024) “Financieel advies speelt op verschillende manieren een rol in de samenleving – nu en in de toekomst...