Let op de voorwaarden bij hybride taxaties
Geldverstrekkers, aldus het MoneyView Special Item Hypotheken, bepalen hun eigen beleid omtrent hybride taxaties en kunnen dus eigen aanvullende voorwaarden stellen. MoneyView: “Het is derhalve voor klanten belangrijk om goed te kijken welke voorwaarden van toepassing zijn.”
Voorwaarden die veel - zo niet altijd - voorkomen zijn: een maximale Loan to Value (LT V) van 90 procent; de aanvrager moet het onderpand zelf gaan bewonen; een maximaal financieringsbedrag (vaak 750.000 euro); een betrouwbaarheidslevel van minimaal 5,0 (op een schaal van 0,0 tot en met 7,0).
Het Special Item gaat verder in op onder meer hypotheken met duurzaamheidselementen. MoneyView: “Twee jaar geleden waren er vijf producten met een energielabelkorting op de rente, inmiddels zijn dat er elf. Ook het aanbod van een energiebespaarbudget is in deze periode toegenomen. Tegenwoordig kan bij 41 van de 54 hypotheken een energiebespaarbudget worden gesloten, een stijging van ruim zeventien procent ten opzichte van twee jaar geleden. Er is daarnaast nog een mogelijkheid waarmee aanbieders verduurzaming stimuleren, te weten een speciaal hypotheekdeel met een lagere rente om duurzame maatregelen te financieren. Dit leningdeel kan alleen worden gesloten in combinatie met een lening voor een reguliere hypotheek en is momenteel bij twaalf producten beschikbaar.”
Reactie toevoegen
Meer over
ING gaat niet in op eis Milieudefensie
"Van het ene op het andere moment helemaal stoppen met de financiering van olie en gas isvolgens ons niet de juiste aanpak." Aldus ING in een brief aan Milieudefensie,...
Eerste Kamer stemt tegen afbouw salderingsregeling
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel om de salderingsregeling voor kleinverbruikers af te bouwen, verworpen. Het kabinet wilde de salderingsregeling vanaf...
BrightPensioen B Corp gecertificeerd
BrightPensioen is B Corp gecertificeerd. De B Corp community (de B staat voor ‘benefit for all’) bestaat uit bedrijven die zich actief inzetten ten goede...
Om hypotheekadviseurs te ondersteunen bij het begeleiden van hun klanten bij het verduurzamen van de woning en dit te integreren in het financieel advies is door...
ESG en Klimaatrisico's gaan meewegen in bepaling marktwaarde zakelijk vastgoed
Banken hebben samen met de grote taxatiekantoren, taxatiesoftwareleveranciers en brancheverenigingen van taxateurs en makelaars een nieuwe duurzaamheidsparagraaf...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman Advies) De klimaattop in Dubai (december 2023) inspireert mij om een paar tools en klimaatmeetinstrumenten onder de aandacht te...
Nationaal Klimaat Platform: gratis webinar nieuwe leennormen
Het Nationaal Klimaat Platform organiseert woensdag (24 januari) om 10.00 uur het gratis webinar 'Nieuwe leennormen, een impuls voor verduurzaming koopwoningen'. Het...
"Beter samen optrekken dan naar rechter"
Banken en milieuorganisaties kunnen beter samen blijven optrekken dan elkaar voor de rechter bestrijden. Dat zegt voorzitter Medy van der Laan van de Nederlandse...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP 6-2023) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen naar ook het ecologische...
NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in...