Nieuwe records op woningmarkt
Het tweede kwartaal noteerde op een aantal vlakken records, aldus de Hypotheekshop. Zo is de gemiddelde prijs voor een koopwoning all time high, is de hypotheekrente historisch laag en is het aantal hypotheekaanvragen erg hoog.
De gemiddelde prijs voor een koopwoning bedroeg in mei ruim 303.000 euro (CBS / Kadaster). Daarmee was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau van augustus 2008. Verder bereikte de hypotheekrente eind juni een historisch laagterecord met 2,36% (totaalgemiddelde). Tot slot eindigde het tweede kwartaal van dit jaar op de tweede plaats van kwartalen met het hoogste aantal hypotheekaanvragen sinds de start van de meting in 2011 (HDN).
Het hoge aantal hypotheekaanvragen noemt de Hypotheekshop opvallend, aangezien het aantal woningverkopen terugloopt. Volgens het CBS / Kadaster zijn in de eerste vijf maanden van dit jaar in totaal circa 84.000 woningen verkocht. Dat zijn er 2,5% minder dan in dezelfde periode van 2018. Een toename in aanvragen komt van consumenten die hun hypotheek willen oversluiten of willen verhogen, in verband met bijvoorbeeld een verbouwing.
Reactie toevoegen
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Ruimte voor verlagen hypotheekrente
Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...
Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata
Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij
Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...
Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten
Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af
De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...
Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent
Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...
Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal
De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...