Vicieuze cirkel door achterstanden en verkorte geldigheid inkomensstukken
De Hypotheekshop constateert een vicieuze cirkel door achterstanden bij geldverstrekkers en een verkorte maximale geldigheid voor inkomensstukken. De adviesketen: "Sinds een maand kampen veel geldverstrekkers met forse achterstanden. Deze zijn het gevolg van de hausse aan hypotheekaanvragen die eind maart, begin april werd ingediend. Hoewel er grote verschillen bestaan tussen aanbieders onderling, zijn verwerkingstermijnen van meer dan tien werkdagen momenteel geen uitzondering. Bedenk dat de meeste dossiers niet in één keer akkoord worden gegeven, en dat er in die gevallen aanvullende of vervangende stukken worden opgevraagd. Waarna bij sommige aanbieders de termijn van tien werkdagen opnieuw begint. Dat zorgt voor veel stress bij huizenkopers (en -verkopers!) die te maken hebben met een financieringsvoorbehoud dat afloopt of een passeerdatum die nadert. Op dit moment zijn aflopende ontbindende voorwaarden overigens bijzonder genoeg voor veel geldverstrekkers geen reden tot spoed. Oversluitdossiers krijgen in geen enkele situatie prioriteit en sluiten achterin de rij aan.
"Vanwege de mogelijke impact van de coronacrisis op het inkomen van de aanvragers, hanteren aanbieders op dit moment een verkorte maximale geldigheid van twee maanden voor de werkgeversverklaring en de salarisstrook. Door de kortere geldigheid van inkomensstukken en de opgelopen verwerkingstijden, moet de consument als zijn hypotheekdossier eindelijk beoordeeld wordt soms weer nieuwe stukken aanleveren. Wij vinden dat geldverstrekkers dit tegenover hun klanten en de verkopende partij niet kunnen maken. Bovendien worden de achterstanden hiermee in stand gehouden. Geldverstrekkers zouden in plaats hiervan de geldigheid van de inkomensstukken als uitgangspunt moeten nemen van het moment dat het dossier normaal gesproken beoordeeld zou worden."
Reactie toevoegen
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Ruimte voor verlagen hypotheekrente
Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...
Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata
Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij
Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...
Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten
Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Hypotheekshop: stijging hypotheekrente vlakt af
De stijging van de hypotheekrente, die sinds februari in een hoog tempo doorzette, lijkt enigszins af te vlakken, aldus de Hypotheekshop. Volgens de Hypotheekshop...
Hypotheekrente in hoog tempo op weg naar de drie procent
Kwamen de meeste rentetarieven op 20 en 30 jaar vast de afgelopen weken al boven de drie prrocent uit, nu lijkt het een kwestie van enkele weken (eind april) voordat...
Hypotheekshop: hypotheekrente steeg 1 procentpunt in eerste kwartaal
De hypotheekrente is in het eerste kwartaal gestegen van 1,49 procent rond de jaarwisseling naar 2,48 procent op 1 april 2022. In totaal is de gemiddelde hypotheekrente...
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...