De Hypotheekshop pleit voor hypotheek 2.0
Net als bij het huidige pensioenstelsel zouden hypotheken volgens De Hypotheekshop moeten worden aangepast aan de veranderde maatschappelijke behoefte: de hypotheek 2.0.
De Hypotheekshop: "Waar de pensioenrichtleeftijd door de stijging van de levensverwachting wordt verhoogd, geldt binnen hypotheken nog de eis dat de hypotheek in 30 jaar wordt afgelost zonder daarbij rekening te houden met ontwikkelingen als langer doorwerken en deeltijdpensioen. De voorwaarde die volledige aflossing van de hypotheek voorschrijft, botst met de behoefte van senioren om zelf woningaanpassingen, zorg of aanvulling op het inkomen te kunnen bekostigen. Opname van overwaarde is in de praktijk nu lastig te realiseren. Maandlasten zijn weinig flexibel en kunnen niet worden aangepast aan de levensfase waarin de consument zich bevindt. En net als bij het pensioenstelsel speelt ook bij hypotheken de veranderende arbeidsmarkt een rol: hypotheken zijn minder toegankelijk als er geen sprake is van een vast dienstverband. Tot slot hebben met name jonge mensen in toenemende mate te maken met drempels om in aanmerking te komen voor financiering."
De Hypotheekshop pleit ervoor de hypotheekrenteaftrek helemaal af te schaffen (op een zorgvuldige manier). "Consumenten krijgen met een hypotheek 2.0 de keuzevrijheid om hun hypotheek in 40 tot 50 jaar in te lossen en de hoogte van de maandlasten aan te passen aan hun levensfase.Opname van overwaarde behoort tot de mogelijkheden. De hoogte van het restant hypotheekschuld kan worden afgestemd op de hoogte van het op te bouwen pensioen en de verwachte behoefte aan zorg."
Reactie toevoegen
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...
Bank niet verplicht kleiner wonen te financieren
(Kifid-einduitspraak GC 2023-0816B) De consumenten hebben schadevergoeding gevorderd omdat de aanvraag van hun hypothecaire geldlening is afgewezen. Zij wilden juist...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...
"Nieuwe leennormen maken huizen met slecht energielabel aantrekkelijker"
Nu met de nieuwe leennormen meer geld kan worden geleend voor verduurzaming, is het volgens a.s.r. aantrekkelijker geworden om ook te kijken naar woningen met een...
"Overbieden is weer norm geworden"
Geldverstrekkers hebben in de week voor kerst massaal hun hypotheekrentes verlaagd. Verlagingen met 0,20%-0,30%-punt waren daarbij geen uitzondering. Per saldo zorgde...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...
Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024
Uitgaande van de verwachte gemiddelde loonstijging in 2023, stijgt volgend jaar voor de meeste inkomens de maximale hypotheek. Aldus de toelichting bij de Wijzigingsregeling...