De Hypotheker biedt ondernemers binnen week zekerheid over hypotheek zonder nhg
De Hypotheker biedt zelfstandig ondernemers vanaf nu binnen een week duidelijkheid over de mogelijkheid om een hypotheek te sluiten die niet onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) valt.
De Hypotheker werkt hierbij samen met Raadhuys Tax Legal Accounting, ABN Amro en Delta Lloyd. Raadhuys geeft na ontvangst van de benodigde documenten binnen enkele dagen een inkomensverklaring af, die is afgestemd op het kredietbeleid van de geldverstrekkers.
De geldverstrekkers kunnen door deze inkomensverklaring kortere doorlooptijden hanteren in vergelijking met het reguliere aanvraagproces. Hierdoor krijgen zelfstandig ondernemers snel zekerheid over hun hypotheekaanvraag.
“Sinds december 2016 bieden we zelfstandig ondernemers met een inkomensverklaring vanaf 12 maanden al de mogelijkheid om een hypotheek onder de Nationale Hypotheek Garantie te verkrijgen. Hierdoor konden we al veel zelfstandigen ondersteunen. Dat breiden we nu uit met de mogelijkheid voor zelfstandig ondernemers die een hypotheek zonder NHG willen aanvragen”, zegt Twan Cats, Commercieel Directeur van De Hypotheker. ”Het adviseren van een zelfstandig ondernemer is erg complex, zeker bij het vaststellen van het juiste inkomen. Onze adviezen zijn daarom gebaseerd op een inkomensverklaring. Raadhuys kan een stabiel inkomen vaststellen met inachtneming van het kredietbeleid van ABN Amro en Delta Lloyd, de geldverstrekkers waarmee we samenwerken.”
De adviseur van De Hypotheker overhandigt alle benodigde documenten aan Raadhuys, die binnen drie werkdagen een inkomensanalyse afgeeft. Als er aanvullende vragen zijn over het inkomen en het acceptatiebeleid kan deze termijn met enkele dagen worden verlengd. Vervolgens maakt Raadhuys de inkomensverklaring op, afgestemd op het acceptatiekader van de geldverstrekker. Deze geeft binnen 48 uur na ontvangst van de inkomensverklaring een deelakkoord op het inkomen. Deze nieuwe procedure leidt tot veel kortere doorlooptijden. Cats: “Het levert klanten aanzienlijke tijdswinst op. Daarbij zijn de kosten voor de inkomensanalyse ook nog eens fiscaal aftrekbaar. En als het dossier compleet wordt aangeleverd, is het zelfs mogelijk binnen 48 uur na ontvangst van de aanvraag een bindende offerte te ontvangen.”
Reactie toevoegen
Meer energiebesparende maatregelen in minder hypotheken met NHG
In 2022 daalde het aantal verstrekte hypotheken met NHG met achttien procent. De afname is met name veroorzaakt door de gestegen hypotheekrentetarieven en de hoge...
Persoonlijke lening bij verbouwen minder vaak interessant door stijgende rente
Een lening afsluiten om te verbouwen is volgens Geld.nl steeds minder vaak voordeliger dan de hypotheek verhogen. “Alleen voor leenbedragen tot 23.000 euro...
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren...
Tegemoetkoming in mindering gebracht op studieschuld
De terugkeer van de basisbeurs, waar de Eerste Kamer eerder deze week mee instemde, betekent het einde van het sociaal leenstelsel. Als gebaar richting studenten...
"In tweede helft 2023 daling langlopende hypotheekrentes in vooruitzicht"
De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd en gaat naar verwachting tegen het einde van dit jaar zelfs dalen. Tegelijkertijd...
Onderzoek NHG en SVn: weinig oog voor startersoplossingen woningmarkt
Er zijn 31 oplossingen ontwikkeld om starters aan een koopwoning te helpen waarvan er op dit moment 18 beschikbaar zijn, maar deze oplossingen worden tot op heden...
Interesse verduurzaming woning groeit ondanks gestegen hypotheekrente
Uit eigen data van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering - waaronder het verbouwen of verduurzamen van de woning - in het...
Geschillencommissie steekt stokje voor executie woning
(Kifid-uitspraak GC 2023-0362) De Geschillencommissie is in dit geval van oordeel dat opeising van de geldlening en de executie van de woning door Obvion gegeven...
NHG zag in het eerste kwartaal een stijging van het aantal garanties voor de aankoop van een woning van 39 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022....
Positie starters op woningmarkt stabiel
In de afgelopen twaalf maanden is de positie van starters - ondanks de flink gestegen hypotheekrente - per saldo redelijk stabiel gebleven door dalende huizenprijzen,...