Hypotheker: "Nog geen daadwerkelijk keerpunt in hypotheekmarkt"

Menno Luiten 2023 nieuw

Het totale aantal hypotheekaanvragen is in februari met 45 procent gestegen in vergelijking met januari dit jaar, aldus De Hypotheker. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning steeg met 44 procent. Meer dan de helft van de aanvragen kwam van huizenkopers tot 35 jaar. De huidige stijging van het aantal hypotheekaanvragen, het gemiddelde hypotheekbedrag en de dalende huizenprijzen kunnen erop duiden dat de woningmarkt enigszins aan het stabiliseren is. Het is echter volgens De Hypotheker nog voorbarig om te concluderen dat hiermee daadwerkelijk een keerpunt is bereikt. 

“Ondanks het licht gestegen gemiddeld hypotheekbedrag weten vooral jonge huizenkopers vaker een passende woning te vinden. Zij houden weliswaar rekening met de nog steeds hoge huizenprijzen en hogere rente, maar zijn vaak al langere tijd op zoek naar een passende woning en zijn vooralsnog bereid dit op de koop toe te nemen. Hoewel we zien dat het totale aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning over de hele linie is toegenomen, is het nog te vroeg om te spreken van stabilisering”, zegt commercieel directeur Menno Luiten. “Er zijn nog veel onzekerheden die de ontwikkelingen op de huizenmarkt beïnvloeden. Zo wordt de economie nog steeds afgeremd door de oorlog in Oekraïne en is de inflatie vorige maand naar 8 procent gestegen. Beleggers houden er daarom rekening mee dat Europese Centrale Bank de beleidsrente in maart en mei opnieuw zal verhogen wat impact heeft op de hypotheekrente. Een stijgende hypotheekrente heeft negatieve invloed op de maximale leensom voor huizenkopers. Deze optelsom van factoren maakt het moeilijk te voorspellen wanneer de huizenmarkt zich zal herstellen.”

Reactie toevoegen

 
Stijging hypotheekrente alweer ten einde

Stijging hypotheekrente alweer ten einde

Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële...

Starters schieten zich met populaire rentevastperiode in de voet

Starters schieten zich met populaire rentevastperiode in de voet

Meer dan de helft van de starters zet hun hypotheekrente 10 jaar vast, maar daarmee schieten ze zichzelf in de voet. Dit concludeert MUNT Hypotheken, dat een toename...

De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door

De Hypotheker: daling hypotheekrente zet door

Hoewel de krappe arbeidsmarkt nog steeds zorgt voor loonstijgingen - wat kan zorgen voor een opwaartse druk op de inflatie - lijkt een keerpunt te zijn bereikt....

"Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt historisch hoogtepunt"

"Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt historisch hoogtepunt"

Het gemiddelde hypotheekbedrag (346.572 euro) heeft in het derde kwartaal van 2024 het hoogste niveau ooit bereikt en is het vorige record uit het eerste kwartaal...

Diederik Ligtenberg CCO De Hypotheker

Diederik Ligtenberg CCO De Hypotheker

Diederik Ligtenberg (41) is benoemd als Chief Operating Officer (COO) van De Hypothekers Associatie. Ligtenberg heeft een lange staat van dienst in de financiële...

"Aantal hypotheekaanvragen door starters gestegen"

"Aantal hypotheekaanvragen door starters gestegen"

Steeds meer jonge starters hebben in het derde kwartaal een eerste woning gekocht. De leeftijdscategorie tot 35 jaar - van wie 81 procent starter is - laat een stijging...

De Hypotheker: "Inzetten op betaalbaar bouwen en een vlottere doorstroming"

De Hypotheker: "Inzetten op betaalbaar bouwen en een vlottere doorstroming"

Bijna acht op de tien (potentiële) woningbezitters vinden dat de kabinetsdoelstelling om er jaarlijks 100.000 woningen bij te bouwen niet realistisch is, blijkt...

"Aanhoudende daling hypotheekrente goed voor huizenkopers"

"Aanhoudende daling hypotheekrente goed voor huizenkopers"

De gemiddelde hypotheekrente ligt op dit moment op het laagste niveau in twee jaar tijd. De ECB gaat naar verwachting in september opnieuw de rente met 0,25 procent...

"Positie alleenstaande huizenkopers blijft zwak"

"Positie alleenstaande huizenkopers blijft zwak"

Het blijft volgens De Hypotheker bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Daarbij wordt het verschil tussen...

"Offerterente past niet bij huidige markt en tijdgeest"

"Offerterente past niet bij huidige markt en tijdgeest"

“Het aanvragen van een aanbod op basis van offerterente past niet meer bij de huidige markt en tijdsgeest. In een dalende rentemarkt kan het bijzonder ongunstig...