Corona: hypotheeksluiters liggen niet wakker van maandlasten
Het merendeel van recente hypotheeksluiters maakt zich geen zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Er zijn verschillen tussen leeftijdsgroepen; hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek. Dat geldt ook voor consumenten die bij aanvraag onzeker waren over financiering en mensen die toen ook consumptief krediet hebben gebruikt. Dit blijkt uit consumentenonderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Aan deze AFM Consumentenmonitor deden 600 hypotheeksluiters mee die in de afgelopen zes maanden een nieuwe hypotheek afsloten. In deze online vragenlijst waren ook enkele vragen opgenomen over de gevolgen van de huidige coronacrisis voor de nieuwe hypotheek. Het onderzoek is uitgevoerd door marktonderzoeksbureau Ipsos en wordt medio mei in zijn geheel gepubliceerd.
Zorgen om maandlasten
Een op zeven recente hypotheeksluiters maakt zich zorgen om de maandlasten door de coronacrisis. Een op de vijf antwoordt neutraal en twee derde maakt zich geen zorgen om zijn of haar hypotheeklasten door de coronacrisis. Voor de stelling ‘De corona/COVID-19 crisis heeft geen effect op mijn nieuwe hypotheek’ ziet de AFM een vergelijkbare verdeling.
Het aandeel dat zich zorgen maakt over de maandlasten, verschilt niet statistisch significant tussen starters (achttien procent maakt zich zorgen), doorstromers (elf procent), oversluiters (zeventien procent) of verbouwers (dertien procent).
Er zijn wel verschillen tussen leeftijdsgroepen; 22 procent van de recente hypotheeksluiters jonger dan 35 jaar maakt zich zorgen om de maandlasten. Voor 55-plussers is dit vier procent. Er is een duidelijk verband: hoe jonger de hypotheeksluiter, hoe meer zorgen om de maandlasten van de nieuwe hypotheek.
Ongeveer een derde van de respondenten verkeerde bij de aanvraag van de hypotheek enigszins in onzekerheid of de leningsaanvraag door de geldverstrekker geaccepteerd zou worden. Van deze groep maakt ruim een kwart zich nu door het coronavirus zorgen om de maandlasten. Bij de groep die stelde dat inkomen en waarde van de woning geen obstakel vormden voor de nieuwe hypotheek, is acht procent bezorgd over de maandlasten.
In aanvulling op de hypotheek, heeft veertien procent ook consumptief krediet gebruikt voor de financiering. Van deze groep maakt ruim een kwart zich zorgen over de maandlasten.
Inkomensrisico’s door corona
De coronacrisis toont aan dat het bij de verstrekking en advisering van een nieuwe hypotheek van essentieel belang is om navraag te doen naar -en rekening te houden met- de bestendigheid van het inkomen, aldus de AFM.
Reactie toevoegen
Meer over
Positief oordeel EBA over toezicht op betalingsachterstanden bij hypotheken
De Europese autoriteit voor de bankensector EBA heeft een vergelijkend onderzoek gedaan onder 7 landen, naar de implementatie van de Europese Hypothekenrichtlijn...
Duidelijker informatie vereist bij spaarproducten
Financiële ondernemingen houden zich niet altijd aan de wettelijke voorschriften voor reclame en overige informatie bij sparen/vermogensopbouw. Zo is het onder...
AFM legt twee lasten onder dwangsom op voor niet invullen Marktmonitor 2023
De AFM heeft op 25 juli 2023 lasten onder dwangsom opgelegd aan twee ondernemingen die de Marktmonitor Adviseurs & Bemiddelaars (MMAB) 2023 niet tijdig hebben...
Forse AFM-boete Rabobank voor onverantwoorde hypotheekverstrekking
De AFM heeft een bestuurlijke boete van 12 miljoen euro opgelegd aan de Rabobank. Dit voor het overtreden van regels voor het verstrekken van hypothecair krediet....
AFM-boete voor Pensioenfonds Detailhandel
De AFM heeft een bestuurlijke boete van 136.000 euro opgelegd aan de Stichting Bedrijfstakpensioenfonds voor de Detailhandel (Pensioenfonds Detailhandel). Dit omdat...
Kredietaanbieders moeten alert zijn op fouten in geautomatiseerde acceptatieprocessen
De AFM roept kredietaanbieders op om alert te zijn op fouten in geautomatiseerde kredietacceptatieprocessen. De verplichte kredietwaardigheidstoets voor consumenten...
"Financiële dienst steeds kleinere schakel in het algehele koopproces"
"Niet de traditionele bank of verzekeraar heeft straks het primaire contact met de klant, maar de partij die uit de data de beste inzichten weet te peuren over wat...
VVP-poll: 'AFM moet harder optreden tegen advieskantoren die regels overtreden'
Er werd afgelopen week volop gestemd op de stelling 'Actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn'. Een meerderheid van 65 procent...
AFM: "Aandacht voor integere en beheerste bedrijfsvoering noodzakelijk"
Een deel van de financieel dienstverleners voldoet niet aan de minimale vergunningseisen. Dit gaat ten koste van de beheerste en integere bedrijfsvoering en kan...
Hogere rente lastig voor pensioenfondsen en verzekeraars
Hoewel het verschil tussen een rentevaste periode van tien en 20 jaar ongeveer hetzelfde is gebleven (0,20-0,30 procentpunt), kiezen meer mensen vanwege de hogere...